Que signifient les données DVF pour Digosville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Digosville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Digosville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Digosville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Digosville, le prix moyen est de 2 337 €/m² et le prix médian de 2 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Digosville n'apparaissent pas ?

Une rue de Digosville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Digosville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Digosville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Digosville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Digosville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Digosville au prix de 2 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Digosville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Digosville entre 2024 et 2025 est de -18.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Digosville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Digosville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 337 €/m².

Prix immobilier Digosville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50162 1 665 habitants

↓ -18.00%

2 337 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 393 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Digosville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Digosville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.00%

2 337 €/m²

Prix médian/m²

2 393 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Le Clos Girard	14/06/2025	Maison	81 m²	193 828 €	2 393 €/m²
2 Le Clos Girard	14/06/2025	Maison	81 m²	193 828 €	2 393 €/m²
43 Rte Du Douet Picot	15/02/2025	Maison	101 m²	275 000 €	2 723 €/m²
5 Rue Des Acers	07/02/2025	Maison	146 m²	420 400 €	2 879 €/m²
1 Che Des Vallees	15/01/2025	Maison	187 m²	340 000 €	1 818 €/m²
11 Hameau Aux Piquots	19/12/2024	Maison	100 m²	112 000 €	1 120 €/m²
44 Rte Du Rosier	10/12/2024	Maison	99 m²	245 000 €	2 475 €/m²
44 Rte Du Rosier	10/12/2024	Maison	99 m²	245 000 €	2 475 €/m²
13 Che Du Moulin	08/11/2024	Maison	45 m²	207 000 €	4 600 €/m²
2 Che De La Rade	31/10/2024	Maison	37 m²	65 000 €	1 757 €/m²
2 Che De La Rade	31/10/2024	Maison	37 m²	65 000 €	1 757 €/m²
6 Rue De La Ferme Du Four	03/10/2024	Maison	88 m²	217 000 €	2 466 €/m²
2 Rte De Denneville	01/10/2024	Local commercial	220 m²	520 000 €	2 364 €/m²
6 Rte Du Mesnil Au Val	30/09/2024	Maison	81 m²	344 324 €	4 251 €/m²
10 Rue Des Chenes	23/07/2024	Maison	84 m²	265 000 €	3 155 €/m²
28 Rte De Denneville	26/06/2024	Maison	125 m²	345 000 €	2 760 €/m²
28 Rte De Denneville	26/06/2024	Maison	125 m²	345 000 €	2 760 €/m²
8 Chem Des Roches	20/06/2024	Maison	24 m²	65 000 €	2 708 €/m²
4 Rte Des Pierres	31/05/2024	Maison	95 m²	260 900 €	2 746 €/m²
58 Rue Des Frenes	07/05/2024	Maison	72 m²	284 800 €	3 956 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clos De Le Cole	11 ventes	-	-	2 198 m²
Le Douet Piquot	3 ventes	-	-	271 m²
Le Clos Girard	2 ventes	2 392 €/m²	-	409 m²
Les Hurettes	2 ventes	-	-	5 850 m²
Rte Du Douet Picot	2 ventes	2 722 €/m²	-	376 m²
Che Des Vallees	1 vente	1 818 €/m²	-	1 000 m²
Clos Querbonnel	1 vente	-	-	16 938 m²
La Croix Perrinot	1 vente	-	-	2 700 m²
La Fieffe	1 vente	-	-	6 900 m²
Le Clos Tetu	1 vente	-	-	378 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	84 m²
Le Rond Buisson	1 vente	-	-	4 875 m²
Les Chardonnerets	1 vente	-	-	91 m²
Les Frommes	1 vente	-	-	2 700 m²
Rue Des Acers	1 vente	2 879 €/m²	-	591 m²
Rue Des Frenes	1 vente	-	-	617 m²