Que signifient les données DVF pour Dangy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dangy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dangy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dangy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dangy, le prix moyen est de 878 €/m² et le prix médian de 878 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dangy n'apparaissent pas ?

Une rue de Dangy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Dangy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dangy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dangy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dangy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dangy au prix de 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dangy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dangy entre 2024 et 2025 est de -30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dangy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dangy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 878 €/m².

Prix immobilier Dangy

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50159 660 habitants

↓ -30.40%

878 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

878 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dangy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dangy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.40%

878 €/m²

Prix médian/m²

878 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Chevaliers	28/03/2025	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
2 Le Blot	31/01/2025	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
1 La Perrotterie	20/12/2024	Maison	150 m²	425 000 €	2 833 €/m²
1 La Perrotterie	20/12/2024	Maison	150 m²	425 000 €	2 833 €/m²
1 La Perrotterie	20/12/2024	Maison	150 m²	425 000 €	2 833 €/m²
4 Rue Des Etangs	28/11/2024	Maison	86 m²	105 000 €	1 221 €/m²
3 Rue Des Chevaliers	23/09/2024	Maison	102 m²	60 000 €	588 €/m²
26 Rte Des Tisserands	25/07/2024	Maison	113 m²	140 000 €	1 239 €/m²
3 Rue Des Chesnais	05/06/2024	Maison	110 m²	162 500 €	1 477 €/m²
3 La Dangerie	30/05/2024	Maison	206 m²	196 000 €	951 €/m²
17 Rte Des Tisserands	03/02/2024	Maison	119 m²	62 500 €	525 €/m²
8 Rue Du Clos Gueret	08/12/2023	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
1 Rte Des Tisserands	29/11/2023	Maison	92 m²	78 500 €	853 €/m²
1 Rte Des Tisserands	29/11/2023	Local commercial	100 m²	78 500 €	785 €/m²
17 Rue Saint Martin	14/09/2023	Maison	166 m²	177 000 €	1 066 €/m²
12 Rue De La Chasse	08/08/2023	Maison	130 m²	223 000 €	1 715 €/m²
12 Rue De La Chasse	08/08/2023	Maison	130 m²	223 000 €	1 715 €/m²
3 La Houssiniere Bernard	20/07/2023	Maison	100 m²	136 000 €	1 360 €/m²
3 Rue Du 27 Juillet 1944	19/07/2023	Maison	94 m²	124 000 €	1 319 €/m²
3 Rue Du 27 Juillet 1944	19/07/2023	Maison	94 m²	124 000 €	1 319 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bief Du Moulin	4 ventes	-	-	18 346 m²
Le Blot	3 ventes	823 €/m²	-	434 m²
Le Chateau	3 ventes	-	-	1 684 m²
La Pointe	2 ventes	-	-	4 586 m²
Le Jardin De La Grange	2 ventes	-	-	8 148 m²
Avenue De La Couture	1 vente	-	-	6 091 m²
La Boutiere	1 vente	-	-	7 936 m²
La Boutiere En Labour	1 vente	-	-	7 731 m²
La Buanderie	1 vente	-	-	15 123 m²
La Gossette	1 vente	-	-	1 324 m²
La Huliniere	1 vente	-	-	253 m²
La Lievrerie	1 vente	-	-	11 590 m²
La Vieille Ferme	1 vente	-	-	88 m²
Le Champ Gornet	1 vente	-	-	24 233 m²
Le Colombier	1 vente	-	-	8 295 m²
Le Grand Parc	1 vente	-	-	37 451 m²
Le Grand Saint Martin	1 vente	-	-	25 601 m²
Le Jardin De La Ferme	1 vente	-	-	17 676 m²
Le Jardin Madame	1 vente	-	-	19 443 m²
Le Jardin Yi	1 vente	-	-	17 312 m²
Le Labyrinthe	1 vente	-	-	9 395 m²
Le Petit Domaine	1 vente	-	-	17 783 m²
Le Petit Parc	1 vente	-	-	27 622 m²
Le Petit Saint Martin	1 vente	-	-	39 418 m²
Le Potager	1 vente	-	-	2 250 m²