Que signifient les données DVF pour Crollon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crollon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crollon compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Crollon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crollon, le prix moyen est de 1 267 €/m² et le prix médian de 1 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crollon n'apparaissent pas ?

Une rue de Crollon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Crollon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crollon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crollon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crollon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crollon au prix de 1 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crollon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crollon entre 2023 et 2024 est de -13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crollon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crollon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 267 €/m².

Prix immobilier Crollon

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50155 298 habitants

↓ -13.20%

1 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Crollon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crollon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.20%

1 267 €/m²

Prix médian/m²

1 267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Servon	28/02/2025	Maison	36 m²	151 000 €	4 194 €/m²
15 Rte De Servon	28/02/2025	Maison	90 m²	151 000 €	1 678 €/m²
7 Rte De La Moinerie	25/07/2024	Maison	144 m²	130 000 €	903 €/m²
8 Rte De Servon	25/05/2024	Maison	130 m²	212 000 €	1 631 €/m²
41 Rte De Juilley	09/11/2023	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
4 Rte De Juilley	16/06/2023	Maison	75 m²	159 800 €	2 131 €/m²
4 Rte De Juilley	16/06/2023	Maison	75 m²	159 800 €	2 131 €/m²
1 Rte Des Isles	13/04/2023	Maison	99 m²	81 000 €	818 €/m²
4 Rte De La Serandiere	16/12/2022	Maison	91 m²	158 000 €	1 736 €/m²
1 Rte Des Tesnieres	28/10/2022	Maison	83 m²	265 000 €	3 193 €/m²
1 Rte Des Tesnieres	28/10/2022	Maison	83 m²	265 000 €	3 193 €/m²
10 Rte De La Serandiere	15/04/2022	Maison	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
5 Rte De Servon	30/12/2021	Maison	49 m²	27 100 €	553 €/m²
10 Rte Avranches	01/12/2021	Maison	66 m²	78 000 €	1 182 €/m²
13 Rte De Servon	28/10/2021	Maison	181 m²	340 800 €	1 883 €/m²
32 Rte De Juilley	28/07/2021	Maison	82 m²	39 900 €	487 €/m²
7 Rte Avranches	15/07/2021	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
7 Rte Avranches	15/07/2021	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
7 Rte Avranches	15/07/2021	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
9 Rte De Vergoncey	16/01/2021	Maison	117 m²	207 800 €	1 776 €/m²