Prix immobilier Coutances
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coutances
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coutances
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.40%1 895 €/m²
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 790 €/m²
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%754 €/m²
Prix médian/m²
754 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Roquelle | 26/06/2025 | Appartement | 48 m² | 104 500 € | 2 177 €/m² |
| 6 Res Geoffroy De Montbray | 26/06/2025 | Maison | 146 m² | 255 000 € | 1 747 €/m² |
| 10 Bd D Alsace Lorraine | 11/06/2025 | Maison | 111 m² | 268 000 € | 2 414 €/m² |
| 30 Rue Des Sorbiers | 04/06/2025 | Maison | 105 m² | 192 600 € | 1 834 €/m² |
| 35 Rue Des Seringas | 02/06/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 35 Rue Gambetta | 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 1 Rue Montigny | 27/05/2025 | Appartement | 39 m² | 81 500 € | 2 090 €/m² |
| 13 Rue Saint Nicolas | 23/05/2025 | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 13 Rue Saint Nicolas | 23/05/2025 | Local commercial | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 56 Rue Du Pont De Soulles | 23/05/2025 | Maison | 70 m² | 381 000 € | 5 443 €/m² |
| 56 Rue Du Pont De Soulles | 23/05/2025 | Local commercial | 98 m² | 381 000 € | 3 888 €/m² |
| 97 Rue Geoffroy De Montbray | 19/05/2025 | Appartement | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 8 Rue De L Ecluse Chette | 05/05/2025 | Appartement | 20 m² | 47 500 € | 2 375 €/m² |
| 29 Rue Du Lycee | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 29 Rue Du Lycee | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 29 Rue Du Lycee | 30/04/2025 | Local commercial | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 29 Rue Du Lycee | 30/04/2025 | Appartement | 22 m² | 190 000 € | 8 636 €/m² |
| 5 Rue Daniel | 30/04/2025 | Local commercial | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² |
| 5 Rue Daniel | 30/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² |
| 3 Rue De La Croute | 29/04/2025 | Local commercial | 13 m² | 1 000 000 € | 76 923 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Maundrell | 1 vente | 1 434 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Tournees St Nicolas | 1 vente | - | 1 942 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coutances
Saint-Pierre-de-Coutances
1 724 €/m²
Données 2025
Bricqueville-la-Blouette
2 144 €/m²
Données 2025
La Vendelée
2 089 €/m²
Données 2025
Gratot
1 795 €/m²
Données 2025
Nicorps
2 391 €/m²
Données 2025
Courcy
4 036 €/m²
Données 2025
Monthuchon
2 094 €/m²
Données 2025
Saussey
1 888 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coutances
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coutances, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coutances compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coutances
1 874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coutances
1 878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coutances n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coutances
2 rues de Coutances ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coutances
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coutances :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coutances
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coutances :
🏠 Maisons
25 ventes
1 895 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 790 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
754 €/m²
Prix moyen/m²