Que signifient les données DVF pour Courtils ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courtils, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courtils compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courtils

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courtils, le prix moyen est de 1 579 €/m² et le prix médian de 1 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courtils n'apparaissent pas ?

Une rue de Courtils n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Courtils ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courtils

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courtils couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courtils

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courtils au prix de 1 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courtils

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courtils entre 2024 et 2025 est de +130.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courtils

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courtils, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 579 €/m².

Prix immobilier Courtils

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50146 219 habitants

↑ +130.70%

1 579 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courtils

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courtils
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +130.70%

1 579 €/m²

Prix médian/m²

1 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du Mont St Michel	23/06/2025	Maison	80 m²	143 500 €	1 794 €/m²
32 Rte De Roche Torin	14/03/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
32 Rte De Roche Torin	14/03/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
25 Rue St Pierre	02/12/2024	Maison	80 m²	54 000 €	675 €/m²
18 Rue Des Noes	28/05/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
18 Rue Des Noes	28/05/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
18 Rue Des Noes	28/05/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
18 Rue Des Noes	28/05/2024	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
7 Res Bellevue	11/12/2023	Maison	87 m²	183 000 €	2 103 €/m²
12 Rue Du Mont St Michel	08/12/2023	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
49 Rue Du Mont St Michel	20/07/2023	Maison	111 m²	166 600 €	1 501 €/m²
11 Rue Des Noes	20/07/2023	Maison	67 m²	128 580 €	1 919 €/m²
11 Rue Des Noes	20/07/2023	Maison	67 m²	128 580 €	1 919 €/m²
11 Rue Des Noes	20/07/2023	Maison	67 m²	128 580 €	1 919 €/m²
10 Res Bellevue	24/03/2023	Maison	96 m²	230 000 €	2 396 €/m²
23 Rue Du Mont St Michel	31/01/2023	Maison	114 m²	148 000 €	1 298 €/m²
14 Rue Des Noes	03/01/2023	Maison	32 m²	30 000 €	938 €/m²
20 Rue Du Mont St Michel	21/10/2022	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
6 Rue Du Mont St Michel	29/08/2022	Maison	107 m²	135 000 €	1 262 €/m²
14 Rue Des Noes	22/07/2022	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²