Que signifient les données DVF pour Catteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Catteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Catteville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Catteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Catteville, le prix moyen est de 2 113 €/m² et le prix médian de 2 113 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Catteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Catteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Catteville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Catteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Catteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Catteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Catteville au prix de 2 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Catteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Catteville entre 2024 et 2025 est de +141.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Catteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Catteville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 113 €/m².

Prix immobilier Catteville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50105 103 habitants

↑ +141.50%

2 113 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 113 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Catteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Catteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +141.50%

2 113 €/m²

Prix médian/m²

2 113 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5068 Le Hutrel	04/04/2025	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²
5068 Le Hutrel	04/04/2025	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²
5066 La Planche Saint Jean	30/01/2025	Maison	78 m²	178 000 €	2 282 €/m²
5066 La Planche Saint Jean	30/01/2025	Maison	78 m²	178 000 €	2 282 €/m²
5010 La Raterie	29/11/2024	Maison	180 m²	68 000 €	378 €/m²
5010 La Raterie	29/11/2024	Maison	180 m²	68 000 €	378 €/m²
5010 La Raterie	29/11/2024	Maison	180 m²	68 000 €	378 €/m²
5020 Ferme Du Bas Hamel	20/11/2024	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
10 Rte Des Monts	14/09/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
5031 Village Au Prince	01/08/2023	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
5010 La Raterie	30/06/2023	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
5010 La Raterie	30/06/2023	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
5010 La Raterie	30/06/2023	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
5033 Village Au Prince	04/03/2023	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
5024 Le Haut Hamel	22/02/2023	Maison	140 m²	205 000 €	1 464 €/m²
5024 Le Haut Hamel	22/02/2023	Maison	140 m²	205 000 €	1 464 €/m²
5018 La Reinette	09/04/2022	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
5018 La Reinette	09/04/2022	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
5018 La Reinette	09/04/2022	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
5074 Le Haut Hamel	01/04/2022	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²