Prix immobilier Carentan-les-Marais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Carentan-les-Marais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carentan-les-Marais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (54 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%1 613 €/m²
Prix médian/m²
1 708 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%1 955 €/m²
Prix médian/m²
1 834 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -62.90%412 €/m²
Prix médian/m²
412 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl De La Republique | 25/06/2025 | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 9240 Rte D Auvers | 23/06/2025 | Maison | 63 m² | 176 700 € | 2 805 €/m² |
| 25 Rue Des Fleurs | 19/06/2025 | Maison | 87 m² | 3 500 € | 40 €/m² |
| 43 Rue De L'Yser | 18/06/2025 | Maison | 71 m² | 167 000 € | 2 352 €/m² |
| 23 Rue Holgate | 16/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 23 Rue Holgate | 16/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 12 Rte Des Sources Montmartin | 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 12 Rte Des Sources Montmartin | 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 26 Rte De L Abbe Bihel | 13/06/2025 | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 27 Rue Holgate | 06/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 155 000 € | 4 189 €/m² |
| 27 Rue Holgate | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 36 Rte De Periers | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 36 Rte De Periers | 05/06/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 36 Rte De Periers | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 36 Rte De Periers | 05/06/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 3 Rue Du Haut Pays | 05/06/2025 | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
| 11 Rue Lepelletier | 30/05/2025 | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² |
| 4 Imp Des Glaieuls | 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 5 Rue Du Colombier St Hilaire | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 8 Rue Du Haras | 21/05/2025 | Maison | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Pre De La Gannier | 1 vente | - | - | 17 051 m² |
| Le Haut Dyck | 1 vente | - | 1 446 €/m² | - |
| Le Jardin Du Presbytere -H | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Le Plant - Catz | 1 vente | - | - | 11 540 m² |
| Le Pre De L Entretenant Ca | 1 vente | - | - | 13 580 m² |
| Le Pre Matelot | 1 vente | - | - | 16 125 m² |
| Le Vallaquais | 1 vente | - | - | 363 m² |
| Les Campagnes -St Pellerin | 1 vente | - | - | 2 207 m² |
| Les Clos Chardon | 1 vente | - | - | 27 260 m² |
| Les Remblais | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Lot Les Venelles -St Come Du M | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 829 m² |
| Pl De La Republique | 1 vente | 608 €/m² | - | 77 m² |
| Pl Desplanques Dumesnil | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Pl Du Vert Mesnil | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 489 m² |
| Rte De Carentan - Les Veys | 1 vente | 966 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Danielle Laisney | 1 vente | 2 531 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De Beuzeville - Les Veys | 1 vente | 1 356 €/m² | - | 346 m² |
| Rue De La Londe | 1 vente | - | - | 5 076 m² |
| Rue De L'Escalgrain - Bruchevi | 1 vente | 1 818 €/m² | - | 300 m² |
| Rue De L'Yser | 1 vente | 2 352 €/m² | - | 507 m² |
| Rue De Pommenauque | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Rue Des Douits | 1 vente | 2 120 €/m² | - | 853 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 40 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Des Longcamps | 1 vente | 1 550 €/m² | - | 771 m² |
| Rue Du Colombier St Hilaire | 1 vente | 1 306 €/m² | - | 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Carentan-les-Marais
Méautis
1 350 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Bohon
1 048 €/m²
Données 2025
Graignes-Mesnil-Angot
1 109 €/m²
Données 2025
Auvers
1 558 €/m²
Données 2025
Hiesville
2 300 €/m²
Données 2024
Terre-et-Marais
1 264 €/m²
Données 2025
Appeville
1 299 €/m²
Données 2025
Liesville-sur-Douve
698 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Carentan-les-Marais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carentan-les-Marais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carentan-les-Marais compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carentan-les-Marais
1 654 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carentan-les-Marais
1 710 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carentan-les-Marais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carentan-les-Marais
25 rues de Carentan-les-Marais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carentan-les-Marais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carentan-les-Marais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carentan-les-Marais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carentan-les-Marais :
🏠 Maisons
54 ventes
1 613 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 955 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
412 €/m²
Prix moyen/m²