Que signifient les données DVF pour Bricqueville-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bricqueville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bricqueville-sur-Mer compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bricqueville-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bricqueville-sur-Mer, le prix moyen est de 1 763 €/m² et le prix médian de 1 450 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bricqueville-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Bricqueville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bricqueville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bricqueville-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bricqueville-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bricqueville-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bricqueville-sur-Mer au prix de 1 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bricqueville-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bricqueville-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bricqueville-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bricqueville-sur-Mer, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 763 €/m².

Prix immobilier Bricqueville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50085 1 263 habitants

↓ -12.60%

1 763 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 450 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bricqueville-sur-Mer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bricqueville-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 763 €/m²

Prix médian/m²

1 450 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Res De La Pairierie	13/05/2025	Maison	75 m²	263 000 €	3 507 €/m²
34 Res De La Pairierie	26/04/2025	Maison	89 m²	57 500 €	646 €/m²
17 Rte Des Salines	31/03/2025	Maison	120 m²	71 801 €	598 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
1 Rte Du Mont Rabec	04/02/2025	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
51 Rte De La Bretonniere	29/01/2025	Maison	30 m²	45 000 €	1 500 €/m²
6 Rte Des Salicornes	29/11/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
6 Rte Des Salicornes	29/11/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
5 Rte Du Havre De La Vanlee	15/11/2024	Maison	54 m²	173 000 €	3 204 €/m²
11 Rte Des Hauts Vents	25/10/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
9 Rte De Coutances	27/09/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
9 Rte De Coutances	27/09/2024	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
9 Rte De La Touraude	13/09/2024	Maison	117 m²	365 000 €	3 120 €/m²
20 Rte Du Havre De La Vanlee	11/07/2024	Maison	110 m²	192 600 €	1 751 €/m²
8 Rue Roger Germain	25/06/2024	Maison	85 m²	161 000 €	1 894 €/m²
10 Rue Roger Germain	25/06/2024	Maison	108 m²	161 000 €	1 491 €/m²
45 Rte Des Salines	25/06/2024	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
9 Rte De Brehal	03/04/2024	Maison	90 m²	326 000 €	3 622 €/m²
9 Rte De Brehal	03/04/2024	Maison	90 m²	326 000 €	3 622 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bas Vents	6 ventes	-	-	17 755 m²
Rte Du Mont Rabec	6 ventes	1 400 €/m²	-	4 233 m²
La Bretonniere	3 ventes	-	-	448 m²
La Croix Du Maire	3 ventes	-	-	248 m²
Rte Des Salines	3 ventes	598 €/m²	-	965 m²
Chemin De Croix De Maire	2 ventes	-	-	28 m²
Res De La Pairierie	2 ventes	2 076 €/m²	-	382 m²
La Fourchette	1 vente	-	-	980 m²
Le Vieux Moulin	1 vente	-	-	263 m²
Les Salines	1 vente	-	-	47 m²
Rte De La Bretonniere	1 vente	1 500 €/m²	-	749 m²