Que signifient les données DVF pour Boutteville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutteville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boutteville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Boutteville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boutteville, le prix moyen est de 2 264 €/m² et le prix médian de 2 264 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boutteville n'apparaissent pas ?

Une rue de Boutteville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Boutteville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boutteville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boutteville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boutteville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boutteville au prix de 2 264 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boutteville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boutteville entre 2023 et 2024 est de -25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boutteville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boutteville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 264 €/m².

Prix immobilier Boutteville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50070 59 habitants

↓ -25.30%

2 264 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 264 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Boutteville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boutteville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.30%

2 264 €/m²

Prix médian/m²

2 264 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5015 Rue De Boutteville	09/05/2025	Maison	191 m²	171 400 €	897 €/m²
5200 Rue De Boutteville	09/05/2025	Maison	37 m²	171 400 €	4 632 €/m²
5024 Valtribut	20/12/2024	Maison	66 m²	137 542 €	2 084 €/m²
5009 Rue De Boutteville	12/07/2024	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
5021 Rue De Boutteville	10/03/2023	Maison	225 m²	775 360 €	3 446 €/m²
5007 Hameau Des Pres	30/01/2023	Maison	132 m²	345 000 €	2 614 €/m²
5024 Valtribut	08/04/2022	Maison	66 m²	102 152 €	1 548 €/m²
5031 Valtribut	15/03/2022	Maison	61 m²	42 500 €	697 €/m²
5004 Fraulle	19/01/2022	Maison	50 m²	37 000 €	740 €/m²
5014 Rue De Boutteville	29/09/2021	Maison	150 m²	311 950 €	2 080 €/m²