Que signifient les données DVF pour Beuzeville-la-Bastille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beuzeville-la-Bastille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beuzeville-la-Bastille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beuzeville-la-Bastille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beuzeville-la-Bastille, le prix moyen est de 3 367 €/m² et le prix médian de 3 367 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beuzeville-la-Bastille n'apparaissent pas ?

Une rue de Beuzeville-la-Bastille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beuzeville-la-Bastille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beuzeville-la-Bastille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beuzeville-la-Bastille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beuzeville-la-Bastille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beuzeville-la-Bastille au prix de 3 367 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beuzeville-la-Bastille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beuzeville-la-Bastille entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beuzeville-la-Bastille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beuzeville-la-Bastille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 367 €/m².

Prix immobilier Beuzeville-la-Bastille

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50052 147 habitants

↑ +20.90%

3 367 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 367 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beuzeville-la-Bastille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beuzeville-la-Bastille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

3 367 €/m²

Prix médian/m²

3 367 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De Liveteau	16/04/2025	Maison	98 m²	330 000 €	3 367 €/m²
9 Prom De La Riviere	16/10/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
9 Prom De La Riviere	16/10/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
7 Rue De Liveteau	23/02/2024	Maison	74 m²	289 000 €	3 905 €/m²
7 Rue De Liveteau	23/02/2024	Maison	74 m²	289 000 €	3 905 €/m²
13 Rue De La Bastille	17/11/2023	Maison	44 m²	72 000 €	1 636 €/m²
58 Rue De La Bastille	09/10/2023	Maison	56 m²	70 500 €	1 259 €/m²
54 Rue De La Bastille	03/08/2023	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
47 Rue De La Bastille	29/07/2023	Maison	80 m²	159 550 €	1 994 €/m²
47 Rue De La Bastille	29/07/2023	Maison	80 m²	159 550 €	1 994 €/m²
47 Rue De La Bastille	29/07/2023	Maison	80 m²	159 550 €	1 994 €/m²
48 Rue De La Bastille	10/02/2023	Maison	23 m²	38 500 €	1 674 €/m²
1 Che Du Lavoir	16/09/2022	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
12 Rue De Liveteau	30/08/2022	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
11 Rue De La Bastille	24/08/2022	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
3 Rue De La Bastille	30/03/2022	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
44 Rue De La Bastille	29/11/2021	Maison	97 m²	138 000 €	1 423 €/m²
1 Rte Du Haras De Bellevent	29/09/2021	Maison	144 m²	70 000 €	486 €/m²
1 Rte Du Haras De Bellevent	29/09/2021	Maison	144 m²	70 000 €	486 €/m²
20 Rue De Liveteau	11/08/2021	Maison	157 m²	140 000 €	892 €/m²