Que signifient les données DVF pour Beauvoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beauvoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beauvoir compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Beauvoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beauvoir, le prix moyen est de 2 727 €/m² et le prix médian de 2 727 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beauvoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Beauvoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Beauvoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beauvoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beauvoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beauvoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beauvoir au prix de 2 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beauvoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beauvoir entre 2023 et 2024 est de +33.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beauvoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beauvoir, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 727 €/m².

Prix immobilier Beauvoir

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50042 435 habitants

↑ +33.90%

2 727 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 727 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Beauvoir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beauvoir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.90%

2 727 €/m²

Prix médian/m²

2 727 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Du Couesnon	21/10/2024	Maison	88 m²	240 000 €	2 727 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	139 m²	430 000 €	3 094 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	139 m²	430 000 €	3 094 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	139 m²	430 000 €	3 094 €/m²
7430 Les Vieilles Digues	20/09/2024	Maison	80 m²	430 000 €	5 375 €/m²
40 Rte Du Mont Saint Michel	15/05/2024	Maison	215 m²	350 000 €	1 628 €/m²
40 Rte Du Mont Saint Michel	15/05/2024	Local commercial	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
8 Rue Maurice Desfeux	16/10/2023	Maison	125 m²	570 000 €	4 560 €/m²
8 Rue Maurice Desfeux	16/10/2023	Maison	65 m²	570 000 €	8 769 €/m²
30 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Maison	128 m²	4 575 000 €	35 742 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Local commercial	11 065 m²	4 575 000 €	413 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Local commercial	11 065 m²	4 575 000 €	413 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Local commercial	5 607 m²	4 575 000 €	816 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Local commercial	5 607 m²	4 575 000 €	816 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Maison	41 m²	4 575 000 €	111 585 €/m²
28 Rte Du Mont Saint Michel	08/09/2023	Maison	34 m²	4 575 000 €	134 559 €/m²
7283 Polder Dailly	06/09/2023	Local commercial	443 m²	499 000 €	1 126 €/m²
7283 Polder Dailly	06/09/2023	Maison	160 m²	499 000 €	3 119 €/m²