Que signifient les données DVF pour Barenton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barenton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barenton compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barenton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barenton, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 009 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barenton n'apparaissent pas ?

Une rue de Barenton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Barenton ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barenton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barenton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barenton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barenton au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barenton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barenton entre 2024 et 2025 est de +64.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barenton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barenton, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Barenton

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50029 1 166 habitants

↑ +64.50%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 009 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barenton

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barenton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +64.50%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
325 Rue Du Mont Saint Michel	19/05/2025	Maison	94 m²	88 000 €	936 €/m²
325 Rue Du Mont Saint Michel	19/05/2025	Maison	94 m²	88 000 €	936 €/m²
20 Rue Louis Bechet	10/04/2025	Appartement	40 m²	26 000 €	650 €/m²
20 Rue Louis Bechet	10/04/2025	Appartement	87 m²	26 000 €	299 €/m²
68 Rue De La Liberation	24/03/2025	Maison	50 m²	98 000 €	1 960 €/m²
5660 La Touchardiere	24/01/2025	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
5660 La Touchardiere	24/01/2025	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
301 Le Pont Poisson	23/01/2025	Maison	75 m²	66 780 €	890 €/m²
301 Le Pont Poisson	23/01/2025	Maison	75 m²	66 780 €	890 €/m²
146 Rue Robert Schuman	18/01/2025	Local commercial	135 m²	150 000 €	1 111 €/m²
146 Rue Robert Schuman	18/01/2025	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
5256 Le Petit Bignon	17/01/2025	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
5256 Le Petit Bignon	17/01/2025	Maison	120 m²	35 000 €	292 €/m²
38 Rue Monteglise	31/10/2024	Local commercial	498 m²	250 000 €	502 €/m²
38 Rue Monteglise	31/10/2024	Local commercial	5 m²	250 000 €	50 000 €/m²
51 Rue Du Pdt John Kennedy	29/10/2024	Local commercial	341 m²	150 000 €	440 €/m²
96 Rue Du Docteur Petit	26/09/2024	Maison	48 m²	59 600 €	1 242 €/m²
98 Rue Du Docteur Petit	26/09/2024	Maison	70 m²	59 600 €	851 €/m²
92 Rue Du Docteur Petit	26/09/2024	Maison	65 m²	59 600 €	917 €/m²
366 Rue Du Pdt John Kennedy	22/08/2024	Maison	138 m²	76 500 €	554 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Mont Saint Michel	10 ventes	936 €/m²	-	487 m²
La Touchardiere	7 ventes	1 844 €/m²	-	1 620 m²
Le Thou	7 ventes	-	-	13 312 m²
Rue De La Liberation	5 ventes	1 960 €/m²	-	590 m²
Rue Robert Schuman	5 ventes	1 153 €/m²	-	287 m²
La Canoudiere	2 ventes	-	-	4 895 m²
Le Petit Bignon	2 ventes	291 €/m²	-	710 m²
Le Pont Poisson	2 ventes	890 €/m²	-	926 m²
Rue Louis Bechet	2 ventes	-	474 €/m²	69 m²
Bonnefontaine	1 vente	-	-	3 520 m²
Le Domaine	1 vente	-	-	19 100 m²
Le Petit Domaine	1 vente	-	-	6 642 m²
Rue Du Pdt John Kennedy	1 vente	-	-	332 m²