Que signifient les données DVF pour Appeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Appeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Appeville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Appeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Appeville, le prix moyen est de 1 299 €/m² et le prix médian de 1 299 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Appeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Appeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Appeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Appeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Appeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Appeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Appeville au prix de 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Appeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Appeville entre 2024 et 2025 est de -35.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Appeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Appeville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 299 €/m².

Prix immobilier Appeville

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50016 193 habitants

↓ -35.60%

1 299 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 299 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Appeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Appeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.60%

1 299 €/m²

Prix médian/m²

1 299 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rte De La Vendaquiere	07/02/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
12 Rte De Tournebut	16/01/2025	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
5000 Le Pre A Motte	05/12/2024	Maison	20 m²	57 000 €	2 850 €/m²
5000 Le Pre A Motte	05/12/2024	Maison	20 m²	57 000 €	2 850 €/m²
5000 Le Pre A Motte	05/12/2024	Maison	20 m²	57 000 €	2 850 €/m²
18 Rte Du Netz	29/11/2024	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
18 Rte Du Netz	26/09/2024	Maison	119 m²	330 000 €	2 773 €/m²
6 Rte De Vindelonde	12/07/2024	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
6 Rte De Vindelonde	12/07/2024	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
11 Rte Du Hamel Du Marais	12/01/2024	Maison	159 m²	182 000 €	1 145 €/m²
2 Rte De La Picotiere	06/06/2023	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
2 Rte De La Picotiere	06/06/2023	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
2 Rte De La Picotiere	06/06/2023	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
2 Rte De La Picotiere	06/06/2023	Maison	105 m²	220 000 €	2 095 €/m²
13 Rte De Gruchy	28/03/2023	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
10 Rte De La Picotiere	02/11/2022	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
4 Rte Du Netz	08/08/2022	Maison	39 m²	38 000 €	974 €/m²
16 Rte De Vindelonde	04/08/2022	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
4 Rte De La Vendaquiere	02/08/2022	Maison	117 m²	300 000 €	2 564 €/m²
6 Rte De Tournebut	10/06/2022	Maison	156 m²	210 000 €	1 346 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vendaquiere De Bas	2 ventes	-	-	316 m²
Rte De La Vendaquiere	2 ventes	1 636 €/m²	-	924 m²
Tournebut	2 ventes	-	-	316 m²
Hameau De La Guerrerie	1 vente	-	-	85 m²
La Fouquelerie	1 vente	-	-	1 672 m²
La Piece De Haut	1 vente	-	-	239 m²
Le Closet	1 vente	-	-	9 128 m²
Le Fruitier	1 vente	-	-	3 036 m²
Rte De Tournebut	1 vente	961 €/m²	-	269 m²