Que signifient les données DVF pour Airel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Airel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Airel compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Airel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Airel, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Airel n'apparaissent pas ?

Une rue de Airel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Airel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Airel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Airel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Airel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Airel au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Airel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Airel entre 2024 et 2025 est de -10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Airel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Airel, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Airel

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50004 527 habitants

↓ -10.50%

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Airel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Airel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.50%

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Descente Vimont	26/06/2025	Appartement	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
4 Rue De La Descente Vimont	26/06/2025	Appartement	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
10 L Hotel Ballot	27/05/2025	Maison	174 m²	105 000 €	603 €/m²
4 Rue Du Marais	31/03/2025	Maison	85 m²	15 000 €	176 €/m²
3 Che Du Quesnay	26/03/2025	Maison	45 m²	131 450 €	2 921 €/m²
1 L Hotel Ballot	11/12/2024	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
6 Rue De L Eglise	02/12/2024	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
6 Rue De L Eglise	02/12/2024	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
3 Vge Du Champ Ruffin	26/11/2024	Maison	97 m²	68 000 €	701 €/m²
2 Village L Hotel Des Amis	04/11/2024	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
2 Village L Hotel Des Amis	04/11/2024	Maison	98 m²	145 000 €	1 480 €/m²
5 Vge Du Champ Ruffin	30/10/2024	Maison	88 m²	142 000 €	1 614 €/m²
5 Vge Du Champ Ruffin	30/10/2024	Maison	88 m²	142 000 €	1 614 €/m²
1 Che De Fit	15/10/2024	Maison	73 m²	45 000 €	616 €/m²
7 La Forge Fallot	12/09/2024	Maison	121 m²	155 000 €	1 281 €/m²
3 Rue Des Ecoles	25/07/2024	Maison	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
4 Chemin Du Quesnay	11/04/2024	Maison	52 m²	68 000 €	1 308 €/m²
10 L Hotel Ballot	27/02/2024	Maison	174 m²	110 000 €	632 €/m²
1 Chemin De La Scierie	05/01/2024	Maison	33 m²	31 500 €	955 €/m²
20 Rue De L Eglise	18/12/2023	Maison	122 m²	145 000 €	1 189 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Marais	4 ventes	-	-	150 m²
Rue De La Descente Vimont	4 ventes	-	1 409 €/m²	687 m²
L Hotel Ballot	3 ventes	603 €/m²	-	449 m²
Rue Du Marais	2 ventes	176 €/m²	-	333 m²
Che Du Quesnay	1 vente	2 921 €/m²	-	220 m²
Le Quesnay	1 vente	-	-	448 m²