Que signifient les données DVF pour Vironvay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vironvay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vironvay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vironvay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vironvay, le prix moyen est de 1 548 €/m² et le prix médian de 1 548 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vironvay n'apparaissent pas ?

Une rue de Vironvay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Vironvay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vironvay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vironvay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vironvay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vironvay au prix de 1 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vironvay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vironvay entre 2024 et 2025 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vironvay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vironvay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 548 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 476 €/m².

Prix immobilier Vironvay

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27697 331 habitants

↓ -8.30%

1 548 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 548 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vironvay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vironvay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.30%

1 548 €/m²

Prix médian/m²

1 548 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

476 €/m²

Prix médian/m²

476 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
630 Rte Nationale 15	17/06/2025	Local commercial	210 m²	100 000 €	476 €/m²
630 Rte Nationale 15	17/06/2025	Local commercial	210 m²	100 000 €	476 €/m²
1107 Rte De Pinterville	13/06/2025	Maison	70 m²	59 930 €	856 €/m²
306 Rue Des Foulonnieres	28/02/2025	Maison	160 m²	358 200 €	2 239 €/m²
306 Rue Des Foulonnieres	28/02/2025	Maison	160 m²	358 200 €	2 239 €/m²
112 Rte Des Peupliers	30/11/2024	Maison	150 m²	253 000 €	1 687 €/m²
112 Rte Des Peupliers	30/11/2024	Maison	150 m²	253 000 €	1 687 €/m²
867 Rte Nationale 15	04/07/2024	Local commercial	1 280 m²	570 000 €	445 €/m²
18 Rte De La Chapelle	31/10/2023	Maison	155 m²	219 600 €	1 417 €/m²
18 Rte De La Chapelle	31/10/2023	Maison	155 m²	219 600 €	1 417 €/m²
9010 Rue Des Foulonnieres	20/09/2023	Maison	9 m²	50 000 €	5 556 €/m²
475 Rte Des Saisons	25/04/2023	Maison	113 m²	380 000 €	3 363 €/m²
5003 La Fosse Du Puits	14/12/2022	Local commercial	3 293 m²	22 550 000 €	6 848 €/m²
5002 La Fosse Du Puits	14/12/2022	Local commercial	5 000 m²	22 550 000 €	4 510 €/m²
5002 La Fosse Du Puits	14/12/2022	Local commercial	5 350 m²	22 550 000 €	4 215 €/m²
42 Rte De La Chapelle	09/09/2022	Maison	49 m²	149 000 €	3 041 €/m²
144 Pl Des Tilleuls	02/08/2022	Maison	134 m²	310 400 €	2 316 €/m²
144 Pl Des Tilleuls	02/08/2022	Maison	134 m²	310 400 €	2 316 €/m²
127 Rte De La Chapelle	07/07/2022	Maison	135 m²	313 000 €	2 319 €/m²
127 Rte De La Chapelle	07/07/2022	Maison	135 m²	313 000 €	2 319 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Foulonnieres	4 ventes	-	-	292 m²
Rue Des Foulonnieres	4 ventes	2 238 €/m²	-	938 m²
Les Mares Choux	2 ventes	-	-	6 572 m²
Rte Nationale 15	2 ventes	-	-	667 m²
Le Village	1 vente	-	-	8 m²
Rte De Pinterville	1 vente	856 €/m²	-	376 m²