Que signifient les données DVF pour Villers-en-Vexin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-en-Vexin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-en-Vexin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-en-Vexin, le prix moyen est de 2 022 €/m² et le prix médian de 2 022 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-en-Vexin n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villers-en-Vexin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-en-Vexin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-en-Vexin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-en-Vexin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-en-Vexin au prix de 2 022 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-en-Vexin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-en-Vexin entre 2024 et 2025 est de +60.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-en-Vexin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-en-Vexin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 022 €/m².

Prix immobilier Villers-en-Vexin

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27690 313 habitants

↑ +60.10%

2 022 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 022 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-en-Vexin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-en-Vexin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +60.10%

2 022 €/m²

Prix médian/m²

2 022 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che De L Ancienne Poste	04/02/2025	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
5 Che De L Ancienne Poste	04/02/2025	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
40 Le Village	28/01/2025	Maison	185 m²	170 000 €	919 €/m²
17 Rue Des Maisons Neuves	19/12/2024	Maison	108 m²	151 000 €	1 398 €/m²
41 Rue Principale	25/11/2024	Maison	142 m²	236 000 €	1 662 €/m²
41 Rue Principale	25/11/2024	Maison	142 m²	236 000 €	1 662 €/m²
40 Le Village	01/07/2024	Maison	185 m²	135 000 €	730 €/m²
26 Rue Principale	26/10/2023	Maison	114 m²	237 000 €	2 079 €/m²
26 Rue Principale	26/10/2023	Maison	114 m²	237 000 €	2 079 €/m²
21 Rue Principale	08/09/2023	Maison	148 m²	100 000 €	676 €/m²
12 Rle Du Parc	21/12/2022	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
12 Rle Du Parc	21/12/2022	Maison	115 m²	230 000 €	2 000 €/m²
3 Rle Du Parc	25/11/2022	Maison	92 m²	155 890 €	1 694 €/m²
5000 Che De L Ancienne Poste	27/09/2022	Local commercial	490 m²	128 000 €	261 €/m²
17 Rue Des Maisons Neuves	26/07/2022	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
42 Rue Principale	28/02/2022	Maison	78 m²	140 €	2 €/m²
25 Rue Principale	17/12/2021	Maison	90 m²	264 000 €	2 933 €/m²
5000 La Briqueterie	30/09/2021	Maison	55 m²	360 000 €	6 545 €/m²
5000 La Briqueterie	30/09/2021	Local commercial	210 m²	360 000 €	1 714 €/m²
5000 La Briqueterie	30/09/2021	Maison	55 m²	360 000 €	6 545 €/m²