Que signifient les données DVF pour Villegats ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villegats, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villegats compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villegats

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villegats, le prix moyen est de 2 500 €/m² et le prix médian de 2 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villegats n'apparaissent pas ?

Une rue de Villegats n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villegats a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villegats

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villegats couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villegats

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villegats au prix de 2 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villegats

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villegats entre 2024 et 2025 est de +7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villegats

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villegats, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 500 €/m².

Prix immobilier Villegats

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27689 353 habitants

↑ +7.80%

2 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villegats

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villegats
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.80%

2 500 €/m²

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue St Leger	03/04/2025	Maison	122 m²	305 000 €	2 500 €/m²
31 Rue St Leger	03/04/2025	Maison	122 m²	305 000 €	2 500 €/m²
3 Rue De St Cheron	31/07/2024	Maison	108 m²	250 460 €	2 319 €/m²
3 Rue De St Cheron	31/07/2024	Maison	108 m²	250 460 €	2 319 €/m²
17 Rue De St Cheron	14/12/2023	Maison	148 m²	276 492 €	1 868 €/m²
17 Rue De St Cheron	14/12/2023	Maison	148 m²	276 492 €	1 868 €/m²
73 Le Hamel	15/09/2023	Maison	110 m²	276 190 €	2 511 €/m²
28 Rue St Leger	26/07/2023	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
48 Rue St Leger	21/03/2023	Maison	138 m²	322 000 €	2 333 €/m²
13 Rue De St Cheron	15/11/2022	Maison	150 m²	493 650 €	3 291 €/m²
13 Rue De St Cheron	15/11/2022	Maison	150 m²	493 650 €	3 291 €/m²
14 Rue St Leger	10/11/2022	Maison	149 m²	365 000 €	2 450 €/m²
14 Rue St Leger	10/11/2022	Maison	35 m²	365 000 €	10 429 €/m²
50 Rue St Leger	04/11/2022	Maison	85 m²	223 301 €	2 627 €/m²
50 Rue St Leger	04/11/2022	Maison	85 m²	223 301 €	2 627 €/m²
7 Rue De La Foret	01/09/2022	Maison	68 m²	294 000 €	4 324 €/m²
7 Rue De La Foret	01/09/2022	Maison	68 m²	294 000 €	4 324 €/m²
1 Rue Clos Marechal	26/02/2022	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
72 Le Hamel	23/02/2022	Maison	215 m²	422 000 €	1 963 €/m²
27 Rue St Leger	28/09/2021	Maison	100 m²	198 000 €	1 980 €/m²