Que signifient les données DVF pour Vexin-sur-Epte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vexin-sur-Epte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vexin-sur-Epte compte 27 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vexin-sur-Epte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vexin-sur-Epte, le prix moyen est de 2 120 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vexin-sur-Epte n'apparaissent pas ?

Une rue de Vexin-sur-Epte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vexin-sur-Epte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vexin-sur-Epte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vexin-sur-Epte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vexin-sur-Epte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vexin-sur-Epte au prix de 2 120 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vexin-sur-Epte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vexin-sur-Epte entre 2024 et 2025 est de -0.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vexin-sur-Epte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vexin-sur-Epte, il y a 27 ventes de maisons au prix moyen de 2 120 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 134 €/m².

Prix immobilier Vexin-sur-Epte

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27213 6 026 habitants

↓ -0.70%

2 120 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vexin-sur-Epte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vexin-sur-Epte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (27 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.70%

2 120 €/m²

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

134 €/m²

Prix médian/m²

134 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Le Montauban	19/06/2025	Maison	85 m²	238 000 €	2 800 €/m²
15 Rue Bouchere	13/06/2025	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
16 Rue Mabire	13/06/2025	Maison	150 m²	140 260 €	935 €/m²
17 Rue De West	26/05/2025	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
2 Rue Haumiere	23/05/2025	Maison	200 m²	307 500 €	1 538 €/m²
2 Rue Haumiere	23/05/2025	Maison	200 m²	307 500 €	1 538 €/m²
50 Rue Du Chesnay - Tourny	21/05/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
50 Rue Du Chesnay - Tourny	21/05/2025	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
24 Rue Du Valcorbon - Bus St Remy	21/05/2025	Maison	150 m²	410 435 €	2 736 €/m²
24 Rue Du Valcorbon - Bus St Remy	21/05/2025	Maison	150 m²	410 435 €	2 736 €/m²
4 Rte Allee Couverte	21/05/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
4 Rte Allee Couverte	21/05/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
13 Rue Grande - Civieres	16/05/2025	Maison	49 m²	225 000 €	4 592 €/m²
6 Res Le Poteau	13/05/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
5001 Rue De Pulligny	09/05/2025	Local commercial	672 m²	35 000 €	52 €/m²
34 Rue Glatigny	09/05/2025	Maison	98 m²	221 500 €	2 260 €/m²
34 Rue Glatigny	09/05/2025	Maison	98 m²	221 500 €	2 260 €/m²
5001 Rue De Pulligny	09/05/2025	Local commercial	672 m²	145 000 €	216 €/m²
3 Rue De Chateau Sur Epte	29/04/2025	Maison	55 m²	95 000 €	1 727 €/m²
1 Che De Surcy - Panilleuse	29/04/2025	Maison	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Grande - Civieres	1 vente	4 591 €/m²	-	570 m²
Rue Mabire	1 vente	935 €/m²	-	735 m²
Saint Remy	1 vente	-	-	827 m²
Village - Fours En Vexin	1 vente	-	-	37 m²