Que signifient les données DVF pour Trouville-la-Haule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trouville-la-Haule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trouville-la-Haule compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trouville-la-Haule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trouville-la-Haule, le prix moyen est de 2 099 €/m² et le prix médian de 1 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trouville-la-Haule n'apparaissent pas ?

Une rue de Trouville-la-Haule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Trouville-la-Haule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trouville-la-Haule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trouville-la-Haule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trouville-la-Haule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trouville-la-Haule au prix de 2 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trouville-la-Haule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trouville-la-Haule entre 2024 et 2025 est de +40.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trouville-la-Haule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trouville-la-Haule, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 099 €/m².

Prix immobilier Trouville-la-Haule

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27665 754 habitants

↑ +40.80%

2 099 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trouville-la-Haule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trouville-la-Haule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.80%

2 099 €/m²

Prix médian/m²

1 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1600 Che Perrey	23/05/2025	Maison	98 m²	290 000 €	2 959 €/m²
1600 Che Perrey	23/05/2025	Maison	98 m²	290 000 €	2 959 €/m²
380 Rue De Guesville	01/04/2025	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²
370 Rue Aux Hetres	24/02/2025	Maison	102 m²	184 000 €	1 804 €/m²
370 Rue Aux Hetres	24/02/2025	Maison	102 m²	184 000 €	1 804 €/m²
330 Rue Du Haut Des Vals	21/02/2025	Maison	70 m²	132 840 €	1 898 €/m²
665 Rue De La Briqueterie	17/02/2025	Maison	41 m²	60 000 €	1 463 €/m²
250 Rue Des Fayels	27/12/2024	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
250 Rue Des Fayels	27/12/2024	Maison	104 m²	90 000 €	865 €/m²
365 Rue Aux Hetres	15/10/2024	Maison	138 m²	228 000 €	1 652 €/m²
1050 Rte De Vieux Port	09/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
1050 Rte De Vieux Port	09/10/2024	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
6 Imp De La Lavande	23/09/2024	Maison	109 m²	215 100 €	1 973 €/m²
200 Rue De La Croix	14/08/2024	Maison	76 m²	186 400 €	2 453 €/m²
200 Rue De La Croix	14/08/2024	Maison	76 m²	186 400 €	2 453 €/m²
1995 Rte De Quillebeuf	02/07/2024	Maison	123 m²	232 000 €	1 886 €/m²
1995 Rte De Quillebeuf	02/07/2024	Maison	123 m²	232 000 €	1 886 €/m²
135 Rte De Vieux Port	28/06/2024	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
135 Rte De Vieux Port	28/06/2024	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
1 Pl De L Eglise	27/05/2024	Maison	250 m²	295 043 €	1 180 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Perrey	6 ventes	2 959 €/m²	-	1 068 m²
Rue Aux Hetres	4 ventes	1 803 €/m²	-	1 500 m²
Rue De La Briqueterie	3 ventes	1 463 €/m²	-	1 299 m²
Val De La Briqueterie	3 ventes	-	-	2 918 m²
Chemin Perrey	2 ventes	-	-	6 468 m²
Le Bout Des Hayes	1 vente	-	-	1 268 m²
Rue De Guesville	1 vente	1 614 €/m²	-	1 001 m²
Rue Du Haut Des Vals	1 vente	1 897 €/m²	-	908 m²
Val De La Haye	1 vente	-	-	2 480 m²
Val Des Brelats	1 vente	-	-	672 m²