Que signifient les données DVF pour Treis-Sants-en-Ouche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treis-Sants-en-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treis-Sants-en-Ouche compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treis-Sants-en-Ouche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treis-Sants-en-Ouche, le prix moyen est de 1 654 €/m² et le prix médian de 1 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treis-Sants-en-Ouche n'apparaissent pas ?

Une rue de Treis-Sants-en-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Treis-Sants-en-Ouche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treis-Sants-en-Ouche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treis-Sants-en-Ouche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treis-Sants-en-Ouche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treis-Sants-en-Ouche au prix de 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treis-Sants-en-Ouche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treis-Sants-en-Ouche entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treis-Sants-en-Ouche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treis-Sants-en-Ouche, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Treis-Sants-en-Ouche

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27516 1 334 habitants

↓ -1.20%

1 654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treis-Sants-en-Ouche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treis-Sants-en-Ouche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 489 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
85 Rte De Beaumesnil	23/05/2025	Maison	134 m²	354 000 €	2 642 €/m²
10 Rte De Beaumesnil	07/05/2025	Maison	107 m²	231 500 €	2 164 €/m²
10 Rte De Beaumesnil	07/05/2025	Maison	107 m²	231 500 €	2 164 €/m²
108 Rte De La Vallee	27/03/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
108 Rte De La Vallee	27/03/2025	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
60 Rte De La Fosse Quentin	25/03/2025	Maison	33 m²	165 000 €	5 000 €/m²
60 Rte De La Fosse Quentin	25/03/2025	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
60 Rte De La Fosse Quentin	25/03/2025	Maison	33 m²	165 000 €	5 000 €/m²
60 Rte De La Fosse Quentin	25/03/2025	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
51 Imp De La Mare Hue	08/03/2025	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
51 Imp De La Mare Hue	08/03/2025	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
5 Rte Du Bosc Ronfley	13/02/2025	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
2 Rte De La Barre	31/01/2025	Maison	55 m²	68 000 €	1 236 €/m²
2 Rte De La Barre	31/01/2025	Maison	55 m²	68 000 €	1 236 €/m²
15 Che De Saint Clair	27/12/2024	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
15 Che De Saint Clair	27/12/2024	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
395 Rue Des Granges L'Abbe	07/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
395 Rue Des Granges L'Abbe	07/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
395 Rue Des Granges L'Abbe	07/12/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
5 Val De La Mercerie	12/11/2024	Maison	156 m²	208 000 €	1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp De La Mare Hue	6 ventes	1 480 €/m²	-	11 285 m²
Les Dix Ecluses	6 ventes	-	-	23 963 m²
Rte De La Vallee	6 ventes	1 166 €/m²	-	710 m²
Rte De La Fosse Quentin	4 ventes	3 470 €/m²	-	3 354 m²
Rte Du Bosc Ronfley	4 ventes	1 655 €/m²	-	225 m²
La Picardiere	3 ventes	-	-	6 358 m²
Rte De Beaumesnil	3 ventes	2 322 €/m²	-	704 m²
Rte De La Barre	3 ventes	1 236 €/m²	-	736 m²
Le Manoir D'Irlande	2 ventes	-	-	778 m²
La Butte Du Hazeray	1 vente	-	-	13 m²
Le Bosc Ronfley	1 vente	-	-	6 690 m²
Moulin Du Fay	1 vente	-	-	577 m²