Que signifient les données DVF pour Thierville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thierville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thierville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thierville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thierville, le prix moyen est de 1 454 €/m² et le prix médian de 1 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thierville n'apparaissent pas ?

Une rue de Thierville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thierville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thierville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thierville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thierville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thierville au prix de 1 454 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thierville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thierville entre 2024 et 2025 est de -14.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thierville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thierville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 454 €/m².

Prix immobilier Thierville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27631 368 habitants

↓ -14.60%

1 454 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thierville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thierville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

1 454 €/m²

Prix médian/m²

1 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rte Des Champs	05/06/2025	Maison	120 m²	134 000 €	1 117 €/m²
28 Rte Des Champs	05/06/2025	Maison	120 m²	134 000 €	1 117 €/m²
35 Rue Saint Laurent	07/02/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
2 Rte D'Ecaquelon	07/01/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
3 Rue De La Mare Pitry	17/08/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
3 Rue De La Mare Pitry	17/08/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
2 Imp Duquesne	14/08/2024	Maison	109 m²	221 400 €	2 031 €/m²
39 Rue Saint Laurent	20/12/2023	Maison	91 m²	170 000 €	1 868 €/m²
2 Rue De La Friche Patou	13/06/2023	Maison	112 m²	73 333 €	655 €/m²
2 Rue De La Friche Patou	13/06/2023	Maison	112 m²	73 333 €	655 €/m²
3 Rue Saint Laurent	26/05/2023	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
9 Imp Des Frenettes	19/01/2023	Maison	54 m²	136 500 €	2 528 €/m²
9 Imp Des Frenettes	19/01/2023	Maison	54 m²	136 500 €	2 528 €/m²
9 Rte Des Champs	14/09/2022	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
9 Rte Des Champs	14/09/2022	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
10 Rue De La Mare Pitry	14/09/2022	Maison	120 m²	360 900 €	3 008 €/m²
10 Rue De La Mare Pitry	14/09/2022	Maison	25 m²	360 900 €	14 436 €/m²
10 Rue De La Mare Pitry	14/09/2022	Maison	120 m²	360 900 €	3 008 €/m²
10 Rue De La Mare Pitry	14/09/2022	Maison	25 m²	360 900 €	14 436 €/m²
2 Rue Du Manoir Cornet	30/06/2022	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²