Que signifient les données DVF pour Thiberville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thiberville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thiberville compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thiberville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thiberville, le prix moyen est de 2 066 €/m² et le prix médian de 1 789 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thiberville n'apparaissent pas ?

Une rue de Thiberville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Thiberville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thiberville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thiberville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thiberville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thiberville au prix de 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thiberville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thiberville entre 2024 et 2025 est de +14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thiberville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thiberville, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 170 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 747 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 351 €/m².

Prix immobilier Thiberville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27629 1 765 habitants

↑ +14.70%

2 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 789 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thiberville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thiberville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.50%

2 170 €/m²

Prix médian/m²

1 814 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

747 €/m²

Prix médian/m²

747 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.40%

351 €/m²

Prix médian/m²

351 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Stade	06/06/2025	Maison	77 m²	134 000 €	1 740 €/m²
5001 Che Du Cheval Noir	27/05/2025	Local commercial	740 m²	260 000 €	351 €/m²
13 Rue Des Eglantiers	27/05/2025	Maison	68 m²	224 680 €	3 304 €/m²
7 Rue Des Petits Jardins	30/04/2025	Maison	90 m²	178 760 €	1 986 €/m²
256 Che Du Rosey	29/04/2025	Maison	78 m²	164 000 €	2 103 €/m²
256 Che Du Rosey	29/04/2025	Maison	78 m²	164 000 €	2 103 €/m²
6 Rue Des Aulnes	22/04/2025	Maison	75 m²	175 000 €	2 333 €/m²
293 La Bulletiere	19/04/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
293 La Bulletiere	19/04/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
33 Rue De La Carbonniere	27/03/2025	Maison	67 m²	168 900 €	2 521 €/m²
394 La Carbonniere	14/03/2025	Maison	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
394 La Carbonniere	14/03/2025	Maison	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
33 Rue De Lisieux	12/03/2025	Appartement	83 m²	62 000 €	747 €/m²
68 Imp Du Rosey	08/01/2025	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
68 Imp Du Rosey	08/01/2025	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
68 Imp Du Rosey	08/01/2025	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
354 La Haute Folie	28/12/2024	Maison	91 m²	154 990 €	1 703 €/m²
354 La Haute Folie	28/12/2024	Maison	91 m²	154 990 €	1 703 €/m²
16 Rue Du Huit Mai	27/12/2024	Maison	67 m²	134 900 €	2 013 €/m²
25 Rue De Lieurey	08/11/2024	Maison	62 m²	125 000 €	2 016 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Rosey	6 ventes	1 681 €/m²	-	1 084 m²
Rue Du Stade	6 ventes	1 740 €/m²	-	142 m²
Che Du Rosey	4 ventes	2 102 €/m²	-	5 268 m²
Rue De Lisieux	4 ventes	-	746 €/m²	199 m²
Che De Baillet	2 ventes	-	-	3 477 m²
La Bulletiere	2 ventes	833 €/m²	-	1 383 m²
La Carbonniere	2 ventes	2 100 €/m²	-	524 m²
Rue Des Aulnes	2 ventes	2 333 €/m²	-	666 m²
Che Du Cheval Noir	1 vente	-	-	2 044 m²
La Vallee	1 vente	-	-	5 608 m²
Le Stade	1 vente	-	-	42 m²
Rue De La Carbonniere	1 vente	2 520 €/m²	-	500 m²
Rue Des Eglantiers	1 vente	3 304 €/m²	-	671 m²
Rue Des Petits Jardins	1 vente	1 986 €/m²	-	945 m²