Que signifient les données DVF pour Sancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sancourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sancourt, le prix moyen est de 1 830 €/m² et le prix médian de 1 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Sancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sancourt au prix de 1 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sancourt entre 2024 et 2025 est de +29.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sancourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 830 €/m².

Prix immobilier Sancourt

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27614 171 habitants

↑ +29.50%

1 830 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.50%

1 830 €/m²

Prix médian/m²

1 830 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte D'Hebecourt	09/05/2025	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
3 Rte D'Hebecourt	09/05/2025	Maison	144 m²	220 000 €	1 528 €/m²
18 Rue Des Tilleuls	24/02/2025	Maison	105 m²	224 000 €	2 133 €/m²
18 Rue Des Tilleuls	24/02/2025	Maison	105 m²	224 000 €	2 133 €/m²
15 Rue Des Tilleuls	18/11/2024	Maison	199 m²	251 000 €	1 261 €/m²
4 Rte D'Hebecourt	14/05/2024	Maison	290 m²	260 000 €	897 €/m²
4 Rte D'Hebecourt	14/05/2024	Maison	290 m²	260 000 €	897 €/m²
4 Rte D'Hebecourt	14/05/2024	Maison	290 m²	260 000 €	897 €/m²
8 Rue Saint Clair	11/03/2024	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
40 Le Bout De La Ville	05/09/2023	Maison	80 m²	498 000 €	6 225 €/m²
40 Le Bout De La Ville	05/09/2023	Maison	80 m²	498 000 €	6 225 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	17/04/2023	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	17/04/2023	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
2 Rue Des Sources	20/07/2022	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
2 Rue Des Sources	20/07/2022	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
2 Rue Du Four A Chaux	20/06/2022	Maison	87 m²	186 100 €	2 139 €/m²
2 Rue Du Four A Chaux	20/06/2022	Maison	87 m²	186 100 €	2 139 €/m²
Rue Abreuvoir	10/03/2022	Maison	72 m²	207 990 €	2 889 €/m²
5 Rte D'Hebecourt	18/02/2021	Maison	150 m²	305 000 €	2 033 €/m²
5 Rte D'Hebecourt	18/02/2021	Maison	150 m²	305 000 €	2 033 €/m²