Que signifient les données DVF pour Sainte-Opportune-la-Mare ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Opportune-la-Mare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Opportune-la-Mare compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Opportune-la-Mare

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Opportune-la-Mare, le prix moyen est de 1 663 €/m² et le prix médian de 1 602 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Opportune-la-Mare n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Opportune-la-Mare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sainte-Opportune-la-Mare ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Opportune-la-Mare

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Opportune-la-Mare couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Opportune-la-Mare

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Opportune-la-Mare au prix de 1 663 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Opportune-la-Mare

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Opportune-la-Mare entre 2024 et 2025 est de +30.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Opportune-la-Mare

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Opportune-la-Mare, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 663 €/m².

Prix immobilier Sainte-Opportune-la-Mare

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27577 429 habitants

↑ +30.60%

1 663 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 602 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Opportune-la-Mare

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Opportune-la-Mare
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.60%

1 663 €/m²

Prix médian/m²

1 602 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
113 Che De La Foret	16/06/2025	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
113 Che De La Foret	16/06/2025	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
98 Che De La Foret	03/05/2025	Maison	110 m²	176 200 €	1 602 €/m²
46 Pl De La Mairie	21/03/2025	Maison	102 m²	139 000 €	1 363 €/m²
280 Che Du Bois Du Roy	25/09/2024	Maison	220 m²	217 000 €	986 €/m²
280 Che Du Bois Du Roy	25/09/2024	Maison	220 m²	217 000 €	986 €/m²
101 Che De La Buquetterie	07/09/2024	Maison	32 m²	50 000 €	1 562 €/m²
101 Che De La Buquetterie	16/07/2024	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
2033 Rte De Quillebeuf	15/02/2024	Maison	159 m²	219 060 €	1 378 €/m²
2033 Rte De Quillebeuf	15/02/2024	Maison	159 m²	219 060 €	1 378 €/m²
61 Rue De La Forge	20/09/2023	Maison	71 m²	177 650 €	2 502 €/m²
61 Rue De La Forge	20/09/2023	Maison	71 m²	177 650 €	2 502 €/m²
101 Che De La Buquetterie	13/09/2023	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
115 Che De La Vallee	31/08/2023	Maison	101 m²	270 150 €	2 675 €/m²
101 Che De La Buquetterie	25/08/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
101 Che De La Buquetterie	12/06/2023	Maison	52 m²	28 000 €	538 €/m²
1500 Rte De Quillebeuf	17/05/2023	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
1500 Rte De Quillebeuf	17/05/2023	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
1200 Rte De La Grand'Mare	11/05/2023	Local commercial	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
1200 Rte De La Grand'Mare	11/05/2023	Maison	70 m²	400 000 €	5 714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Foret	3 ventes	1 882 €/m²	-	1 190 m²
Che De La Buquetterie	2 ventes	-	-	275 m²
L Eglise	1 vente	-	-	208 m²
Pl De La Mairie	1 vente	1 362 €/m²	-	572 m²