Que signifient les données DVF pour Sainte-Opportune-du-Bosc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Opportune-du-Bosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Opportune-du-Bosc compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Opportune-du-Bosc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Opportune-du-Bosc, le prix moyen est de 844 €/m² et le prix médian de 676 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Opportune-du-Bosc n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Opportune-du-Bosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sainte-Opportune-du-Bosc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Opportune-du-Bosc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Opportune-du-Bosc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Opportune-du-Bosc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Opportune-du-Bosc au prix de 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Opportune-du-Bosc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Opportune-du-Bosc entre 2024 et 2025 est de -50.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Opportune-du-Bosc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Opportune-du-Bosc, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 844 €/m².

Prix immobilier Sainte-Opportune-du-Bosc

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27576 636 habitants

↓ -50.00%

844 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

676 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Opportune-du-Bosc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Opportune-du-Bosc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.00%

844 €/m²

Prix médian/m²

676 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp De La Fontaine	25/04/2025	Maison	120 m²	218 100 €	1 818 €/m²
20 Rte Des Chenes	21/03/2025	Maison	159 m²	107 500 €	676 €/m²
22 Le Tanne	28/01/2025	Maison	120 m²	4 500 €	38 €/m²
6 All Des Tilleuls	13/11/2024	Maison	93 m²	199 000 €	2 140 €/m²
2 Imp Bout D Auniau	19/10/2024	Maison	68 m²	94 999 €	1 397 €/m²
13 All Des Ormes	18/10/2024	Maison	179 m²	442 000 €	2 469 €/m²
13 All Des Ormes	18/10/2024	Maison	179 m²	442 000 €	2 469 €/m²
2 Clos Du Colombier	13/08/2024	Maison	90 m²	143 000 €	1 589 €/m²
34 Rte Du Vallon	05/01/2024	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
34 Rte Du Vallon	05/01/2024	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
34 Rte Du Vallon	05/01/2024	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
Le Bout De La Ville	10/11/2023	Maison	85 m²	185 000 €	2 176 €/m²
18 All Des Bouleaux	28/10/2023	Maison	110 m²	269 000 €	2 445 €/m²
7 Rte Du Vallon	27/09/2023	Maison	118 m²	257 000 €	2 178 €/m²
7 Rte Du Vallon	27/09/2023	Maison	118 m²	257 000 €	2 178 €/m²
9 Rte Du Champ De Bataille	21/09/2023	Maison	133 m²	271 900 €	2 044 €/m²
10 Rte Du Chateau	25/05/2023	Maison	165 m²	590 000 €	3 576 €/m²
30 Rte Du Vallon	11/03/2023	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
30 Rte Du Vallon	11/03/2023	Maison	126 m²	215 000 €	1 706 €/m²
9 Clos Du Colombier	16/11/2022	Maison	121 m²	290 100 €	2 398 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Camp	6 ventes	-	-	2 849 m²
Le Village	3 ventes	-	-	944 m²
Le Colombier	2 ventes	-	-	2 080 m²
Le Tanne	2 ventes	37 €/m²	-	183 m²
Imp De La Fontaine	1 vente	1 817 €/m²	-	613 m²
Le Bout De La Ville	1 vente	-	-	902 m²
Porte Des Champs	1 vente	-	-	7 323 m²
Rte Des Chenes	1 vente	676 €/m²	-	4 265 m²