Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-de-Vatimesnil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-de-Vatimesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-de-Vatimesnil compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-de-Vatimesnil, le prix moyen est de 724 €/m² et le prix médian de 724 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-de-Vatimesnil n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-de-Vatimesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Marie-de-Vatimesnil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-de-Vatimesnil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-de-Vatimesnil au prix de 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-de-Vatimesnil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-de-Vatimesnil entre 2024 et 2025 est de -74.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-de-Vatimesnil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 724 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27567 268 habitants

↓ -74.70%

724 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

724 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-de-Vatimesnil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-de-Vatimesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -74.70%

724 €/m²

Prix médian/m²

724 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Verte	30/04/2025	Maison	152 m²	110 000 €	724 €/m²
3 Rue De L Eglise	27/12/2024	Maison	58 m²	102 750 €	1 772 €/m²
3 Rue De L Eglise	27/12/2024	Maison	77 m²	102 750 €	1 334 €/m²
73 Le Clos A Ble	10/07/2024	Maison	88 m²	202 000 €	2 295 €/m²
73 Le Clos A Ble	10/07/2024	Maison	88 m²	202 000 €	2 295 €/m²
7 Rue Du Royal Hussard	30/01/2024	Maison	210 m²	720 000 €	3 429 €/m²
2 Rue De L Eglise	13/07/2023	Maison	109 m²	310 000 €	2 844 €/m²
9 Rue De L Eglise	23/03/2023	Maison	91 m²	287 000 €	3 154 €/m²
9 Rue De L Eglise	23/03/2023	Maison	91 m²	287 000 €	3 154 €/m²
72 Le Clos A Ble	30/01/2023	Maison	87 m²	234 000 €	2 690 €/m²
72 Le Clos A Ble	30/01/2023	Maison	87 m²	234 000 €	2 690 €/m²
5 Che De La Plaine	23/11/2022	Maison	98 m²	171 520 €	1 750 €/m²
28 Rue Du Royal Hussard	24/10/2022	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
39 Vatimesnil	26/07/2022	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
6 Rue Verte	14/06/2022	Maison	104 m²	288 500 €	2 774 €/m²
32 Le Clos A Ble	11/04/2022	Maison	139 m²	247 000 €	1 777 €/m²
32 Le Clos A Ble	11/04/2022	Maison	139 m²	247 000 €	1 777 €/m²
7 Rue De L Eglise	31/01/2022	Maison	170 m²	226 000 €	1 329 €/m²
7 Rue De L Eglise	31/01/2022	Maison	170 m²	226 000 €	1 329 €/m²
20 Rue Du Royal Hussard	20/07/2021	Maison	108 m²	221 000 €	2 046 €/m²