Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-d'Attez ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-d'Attez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-d'Attez compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-d'Attez

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-d'Attez, le prix moyen est de 3 355 €/m² et le prix médian de 3 355 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-d'Attez n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-d'Attez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sainte-Marie-d'Attez ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-d'Attez

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-d'Attez couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-d'Attez

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-d'Attez au prix de 3 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-d'Attez

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-d'Attez entre 2024 et 2025 est de +143.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-d'Attez

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-d'Attez, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 355 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-d'Attez

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27578 579 habitants

↑ +143.40%

3 355 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 355 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-d'Attez

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-d'Attez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +143.40%

3 355 €/m²

Prix médian/m²

3 355 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
409 Rte Des Ponts Verts	30/06/2025	Maison	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
409 Rte Des Ponts Verts	30/06/2025	Maison	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
409 Rte Des Ponts Verts	30/06/2025	Maison	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
409 Rte Des Ponts Verts	30/06/2025	Maison	68 m²	400 000 €	5 882 €/m²
2 Chem Du Moulin	02/05/2025	Maison	180 m²	149 000 €	828 €/m²
1 Rte De La Gueroulde	27/08/2024	Maison	75 m²	139 000 €	1 853 €/m²
1 Rte De La Gueroulde	27/08/2024	Maison	75 m²	139 000 €	1 853 €/m²
68 Rue De L Iton	02/08/2024	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
68 Rue De L Iton	02/08/2024	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
413 Che Du Coudray	29/07/2024	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
413 Che Du Coudray	29/07/2024	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
121 Rue De La Goue	24/07/2024	Maison	62 m²	184 000 €	2 968 €/m²
121 Rue De La Goue	24/07/2024	Maison	62 m²	184 000 €	2 968 €/m²
670 Rue Des Brosses	05/07/2024	Maison	160 m²	243 000 €	1 519 €/m²
670 Rue Des Brosses	05/07/2024	Maison	160 m²	243 000 €	1 519 €/m²
9 Che Des Hayes	20/06/2024	Maison	225 m²	274 800 €	1 221 €/m²
9 Che Des Hayes	20/06/2024	Maison	225 m²	274 800 €	1 221 €/m²
397 Rue Du Haut Du Mur	20/06/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
397 Rue Du Haut Du Mur	20/06/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
31 Rue De La Heronniere	29/05/2024	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas Des Patures	4 ventes	-	-	2 340 m²
Prairie Du Petit Pont	4 ventes	-	-	8 425 m²
Rte Des Ponts Verts	4 ventes	5 882 €/m²	-	17 727 m²
Les Pres Du Moulin	3 ventes	-	-	1 624 m²
Chem Du Moulin	2 ventes	827 €/m²	-	458 m²
La Madeleine	1 vente	-	-	17 827 m²