Que signifient les données DVF pour Sainte-Colombe-la-Commanderie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colombe-la-Commanderie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colombe-la-Commanderie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colombe-la-Commanderie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colombe-la-Commanderie, le prix moyen est de 2 306 €/m² et le prix médian de 2 306 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colombe-la-Commanderie n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colombe-la-Commanderie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sainte-Colombe-la-Commanderie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colombe-la-Commanderie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colombe-la-Commanderie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colombe-la-Commanderie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colombe-la-Commanderie au prix de 2 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colombe-la-Commanderie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colombe-la-Commanderie entre 2024 et 2025 est de +35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colombe-la-Commanderie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colombe-la-Commanderie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 306 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colombe-la-Commanderie

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27524 854 habitants

↑ +35.70%

2 306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 306 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colombe-la-Commanderie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Colombe-la-Commanderie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.70%

2 306 €/m²

Prix médian/m²

2 306 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Bout Londel	25/04/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
7 Rue Du Bout Londel	25/04/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
81 Rte Des Mares	21/03/2025	Maison	44 m²	97 814 €	2 223 €/m²
81 Rte Des Mares	21/03/2025	Maison	44 m²	97 814 €	2 223 €/m²
10 Rue De La Salle Coquerel	11/10/2024	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
2 Rue Du Bout Remont	11/10/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
3 Rue Guilleme	04/10/2024	Maison	175 m²	317 880 €	1 816 €/m²
3 Rue Guilleme	04/10/2024	Maison	175 m²	317 880 €	1 816 €/m²
6 Rue Des Viviers	14/08/2024	Maison	132 m²	190 500 €	1 443 €/m²
6 Rue Des Viviers	14/08/2024	Maison	132 m²	190 500 €	1 443 €/m²
2 Rue De La Salle Coquerel	01/08/2024	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
2 Rue De La Salle Coquerel	01/08/2024	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
90 La Commanderie	12/07/2024	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
90 La Commanderie	12/07/2024	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
9485 Rue Des Fosses Raux	18/06/2024	Maison	82 m²	134 000 €	1 634 €/m²
22 Rte De Ste Colombe	12/04/2024	Maison	158 m²	234 500 €	1 484 €/m²
22 Rte De Ste Colombe	12/04/2024	Maison	158 m²	234 500 €	1 484 €/m²
3 All Du Bout Picot	20/03/2024	Maison	89 m²	192 247 €	2 160 €/m²
3 All Du Bout Picot	20/03/2024	Maison	89 m²	192 247 €	2 160 €/m²
13 Rte Departementale 613	28/12/2023	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Mares	4 ventes	2 223 €/m²	-	406 m²
La Marniere Carree	2 ventes	-	-	12 029 m²
Rue Du Bout Londel	2 ventes	2 388 €/m²	-	500 m²
La Commanderie	1 vente	-	-	8 961 m²
Le Bout Remont	1 vente	-	-	132 m²