Que signifient les données DVF pour Saint-Vigor ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vigor, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vigor compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vigor

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vigor, le prix moyen est de 2 174 €/m² et le prix médian de 2 174 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vigor n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vigor n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Vigor ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vigor

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vigor couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vigor

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vigor au prix de 2 174 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vigor

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vigor entre 2024 et 2025 est de -7.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vigor

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vigor, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 174 €/m².

Prix immobilier Saint-Vigor

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27611 312 habitants

↓ -7.50%

2 174 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 174 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vigor

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vigor
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

2 174 €/m²

Prix médian/m²

2 174 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Saint Vigor	29/03/2025	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
84 Le Grand Clos	22/01/2025	Maison	124 m²	255 000 €	2 056 €/m²
47 La Mare Des Champs	14/11/2024	Maison	140 m²	232 500 €	1 661 €/m²
47 La Mare Des Champs	14/11/2024	Maison	140 m²	232 500 €	1 661 €/m²
9070 Chanteloup	21/06/2024	Maison	81 m²	302 500 €	3 735 €/m²
75 Saint Vigor	23/05/2024	Maison	100 m²	165 779 €	1 658 €/m²
75 Saint Vigor	23/05/2024	Maison	100 m²	165 779 €	1 658 €/m²
19 La Mare Des Champs	03/11/2023	Maison	82 m²	276 191 €	3 368 €/m²
19 La Mare Des Champs	03/11/2023	Maison	82 m²	276 191 €	3 368 €/m²
28 La Mare Des Champs	17/10/2023	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
28 La Mare Des Champs	17/10/2023	Maison	77 m²	190 000 €	2 468 €/m²
6 La Mare Des Champs	24/09/2022	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
6 La Mare Des Champs	24/09/2022	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
9001 Le Mesnil Anseaume	07/07/2022	Maison	150 m²	525 500 €	3 503 €/m²
9001 Le Mesnil Anseaume	07/07/2022	Maison	150 m²	525 500 €	3 503 €/m²
32 La Mare Des Champs	21/05/2022	Maison	109 m²	87 500 €	803 €/m²
32 La Mare Des Champs	21/05/2022	Maison	109 m²	87 500 €	803 €/m²
2 Rte De La Ronce	12/03/2022	Maison	22 m²	100 000 €	4 545 €/m²
2 Rte De La Ronce	12/03/2022	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
68 La Mare Des Champs	03/03/2022	Maison	82 m²	192 000 €	2 341 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Clos	4 ventes	2 056 €/m²	-	870 m²
Saint Vigor	4 ventes	2 291 €/m²	-	2 585 m²
La Mare Des Champs	3 ventes	-	-	917 m²
Le Mesnil Anseaume	3 ventes	-	-	20 978 m²