Que signifient les données DVF pour Saint-Victor-de-Chrétienville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-de-Chrétienville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Victor-de-Chrétienville compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Victor-de-Chrétienville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Victor-de-Chrétienville, le prix moyen est de 2 677 €/m² et le prix médian de 2 286 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Victor-de-Chrétienville n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Victor-de-Chrétienville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Victor-de-Chrétienville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Victor-de-Chrétienville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Victor-de-Chrétienville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Victor-de-Chrétienville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Victor-de-Chrétienville au prix de 2 677 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Victor-de-Chrétienville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Victor-de-Chrétienville entre 2024 et 2025 est de +61.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Victor-de-Chrétienville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Victor-de-Chrétienville, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 677 €/m².

Prix immobilier Saint-Victor-de-Chrétienville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27608 439 habitants

↑ +61.30%

2 677 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 286 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-de-Chrétienville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victor-de-Chrétienville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +61.30%

2 677 €/m²

Prix médian/m²

2 286 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 All De La Henriere	20/06/2025	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
58 All De La Henriere	20/06/2025	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
58 All De La Henriere	20/06/2025	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
14 Imp Leneuf De Montenay	24/04/2025	Maison	150 m²	294 500 €	1 963 €/m²
14 Imp Leneuf De Montenay	24/04/2025	Maison	150 m²	294 500 €	1 963 €/m²
6 Imp Des Filandieres	05/04/2025	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
6 Imp Des Filandieres	05/04/2025	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
94 Rte De La Londe	10/03/2025	Maison	49 m²	181 000 €	3 694 €/m²
94 Rte De La Londe	10/03/2025	Maison	49 m²	181 000 €	3 694 €/m²
22 Rte Des Mares	28/10/2024	Maison	114 m²	228 000 €	2 000 €/m²
22 Rte Des Mares	28/10/2024	Maison	114 m²	228 000 €	2 000 €/m²
59 Rte Des Quatre Vents	26/09/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
59 Rte Des Quatre Vents	26/09/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
59 Rte Des Quatre Vents	26/09/2024	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
99 Rte De La Londe	16/09/2024	Maison	130 m²	178 000 €	1 369 €/m²
99 Rte De La Londe	16/09/2024	Maison	130 m²	178 000 €	1 369 €/m²
99 Rte De La Londe	16/09/2024	Maison	130 m²	178 000 €	1 369 €/m²
56 Rte De Montenay	13/09/2024	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
56 Rte De Montenay	13/09/2024	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
12 Rte Des Quatre Vents	19/07/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Filandieres	4 ventes	2 135 €/m²	-	585 m²
Rte De La Londe	4 ventes	3 693 €/m²	-	1 480 m²
All De La Henriere	3 ventes	2 285 €/m²	-	5 082 m²
Imp Leneuf De Montenay	2 ventes	1 963 €/m²	-	524 m²
Les Mares	2 ventes	-	-	608 m²
La Henriere	1 vente	-	-	2 320 m²