Que signifient les données DVF pour Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sylvestre-de-Cormeilles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, le prix moyen est de 1 376 €/m² et le prix médian de 1 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Sylvestre-de-Cormeilles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sylvestre-de-Cormeilles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles au prix de 1 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles entre 2024 et 2025 est de -26.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sylvestre-de-Cormeilles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 376 €/m².

Prix immobilier Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27605 226 habitants

↓ -26.20%

1 376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sylvestre-de-Cormeilles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -26.20%

1 376 €/m²

Prix médian/m²

1 376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
98 Rue De La Tillaye	04/06/2025	Maison	190 m²	325 000 €	1 711 €/m²
98 Rue De La Tillaye	04/06/2025	Maison	190 m²	325 000 €	1 711 €/m²
19 Rue De Bayvel	12/04/2025	Maison	72 m²	75 000 €	1 042 €/m²
134 Rue Des Marchardieres	01/10/2024	Maison	42 m²	1 349 999 €	32 143 €/m²
134 Rue Des Marchardieres	01/10/2024	Maison	230 m²	1 349 999 €	5 870 €/m²
134 Rue Des Marchardieres	01/10/2024	Maison	40 m²	1 349 999 €	33 750 €/m²
134 Rue Des Marchardieres	01/10/2024	Maison	40 m²	1 349 999 €	33 750 €/m²
134 Rue Des Marchardieres	01/10/2024	Maison	40 m²	1 349 999 €	33 750 €/m²
124 Rue Des Monts Du Bourg	07/06/2024	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
124 Rue Des Monts Du Bourg	07/06/2024	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
124 Rue Des Monts Du Bourg	07/06/2024	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
18 Che Du Village	12/01/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
18 Che Du Village	12/01/2024	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²
74 Rue De L Eglise	22/08/2023	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
74 Rue De L Eglise	19/06/2023	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
74 Rue De L Eglise	12/06/2023	Maison	169 m²	470 000 €	2 781 €/m²
12 Rue De La Forge Coupeur	31/05/2023	Maison	89 m²	188 500 €	2 118 €/m²
12 Rue De La Forge Coupeur	31/05/2023	Maison	89 m²	188 500 €	2 118 €/m²
84 Rue De La Vallee Noire	24/05/2023	Maison	33 m²	278 900 €	8 452 €/m²
84 Rue De La Vallee Noire	24/05/2023	Maison	81 m²	278 900 €	3 443 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hameau De Bayvel	4 ventes	-	-	3 726 m²
Les Traversins	2 ventes	-	-	3 124 m²
Mare Dabot	2 ventes	-	-	17 982 m²
Rue De La Tillaye	2 ventes	1 710 €/m²	-	1 250 m²
La Tillaye	1 vente	-	-	4 756 m²
La Vallee Martigny	1 vente	-	-	3 380 m²
Les Monts Du Bourg	1 vente	-	-	6 405 m²
Notre Dame Des Mares	1 vente	-	-	25 345 m²
Rue De Bayvel	1 vente	1 041 €/m²	-	310 m²