Prix immobilier Saint-Sébastien-de-Morsent
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sébastien-de-Morsent
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sébastien-de-Morsent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 760 €/m²
Prix médian/m²
1 780 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Bocage | 27/06/2025 | Maison | 129 m² | 288 400 € | 2 236 €/m² |
| 5 Rue Du Bois Gencelin | 25/06/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 1 Rue Francois Millet | 21/06/2025 | Maison | 108 m² | 214 000 € | 1 981 €/m² |
| 8 All Albert Lebourg | 11/06/2025 | Maison | 99 m² | 188 400 € | 1 903 €/m² |
| 5 All Des Alisiers | 05/06/2025 | Maison | 105 m² | 172 600 € | 1 644 €/m² |
| 14 Rue Louise Michel | 27/05/2025 | Maison | 138 m² | 333 000 € | 2 413 €/m² |
| 32 Rue Du Bois Gencelin | 21/05/2025 | Maison | 99 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² |
| 9 All Des Genets | 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 167 000 € | 1 590 €/m² |
| 12 Rue Des Chataigniers | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 10 All Des Bosquets | 17/04/2025 | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 30 Rue Gustave Flaubert | 12/04/2025 | Maison | 104 m² | 182 800 € | 1 758 €/m² |
| 133 Rue Du Grand Parc | 29/03/2025 | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 19 All Eugene Carrere | 26/02/2025 | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² |
| 45 Rue Du Bois Gencelin | 14/02/2025 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 5 All Des Loriots | 12/02/2025 | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² |
| 9705 Rue Francois Boieldieu | 05/02/2025 | Maison | 126 m² | 196 000 € | 1 556 €/m² |
| 23 Rue Du Bois Gencelin | 28/01/2025 | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² |
| 23 All Bernard Fontenelle | 04/01/2025 | Maison | 97 m² | 185 150 € | 1 909 €/m² |
| 3 All Des Bombyx | 27/12/2024 | Maison | 103 m² | 230 200 € | 2 235 €/m² |
| 10 Rue Francois Millet | 21/12/2024 | Maison | 95 m² | 146 000 € | 1 537 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bocage | 5 ventes | 2 235 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Du Bois Gencelin | 4 ventes | 1 488 €/m² | - | 338 m² |
| Saint Sebastien | 4 ventes | - | - | 130 m² |
| All Des Bosquets | 3 ventes | 1 875 €/m² | - | 879 m² |
| All Des Loriots | 2 ventes | 1 567 €/m² | - | 551 m² |
| La Croix Blanche | 2 ventes | - | - | 416 m² |
| Rue Francois Boieldieu | 2 ventes | 1 555 €/m² | - | 530 m² |
| All Albert Lebourg | 1 vente | 1 903 €/m² | - | 619 m² |
| All Bernard Fontenelle | 1 vente | 1 908 €/m² | - | 900 m² |
| All Des Alisiers | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 667 m² |
| All Des Genets | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 416 m² |
| All Eugene Carrere | 1 vente | 1 857 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | 1 820 €/m² | - | 567 m² |
| Rue Du Grand Parc | 1 vente | 1 741 €/m² | - | 738 m² |
| Rue Francois Millet | 1 vente | 1 981 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 1 vente | 1 757 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 803 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Sébastien-de-Morsent
Caugé
1 658 €/m²
Données 2025
Parville
1 918 €/m²
Données 2024
Aulnay-sur-Iton
1 653 €/m²
Données 2025
Arnières-sur-Iton
1 884 €/m²
Données 2025
La Bonneville-sur-Iton
1 972 €/m²
Données 2025
Gauville-la-Campagne
1 914 €/m²
Données 2025
Évreux
1 847 €/m²
Données 2025
Claville
1 882 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-de-Morsent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sébastien-de-Morsent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sébastien-de-Morsent compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sébastien-de-Morsent
1 760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sébastien-de-Morsent
1 780 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sébastien-de-Morsent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sébastien-de-Morsent
17 rues de Saint-Sébastien-de-Morsent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sébastien-de-Morsent
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sébastien-de-Morsent :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sébastien-de-Morsent
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sébastien-de-Morsent :
🏠 Maisons
18 ventes
1 760 €/m²
Prix moyen/m²