Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-du-Bosguérard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-du-Bosguérard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-du-Bosguérard compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-du-Bosguérard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-du-Bosguérard, le prix moyen est de 2 274 €/m² et le prix médian de 2 274 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-du-Bosguérard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-du-Bosguérard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pierre-du-Bosguérard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-du-Bosguérard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-du-Bosguérard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-du-Bosguérard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-du-Bosguérard au prix de 2 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-du-Bosguérard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-du-Bosguérard entre 2024 et 2025 est de +11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-du-Bosguérard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-du-Bosguérard, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 274 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-du-Bosguérard

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27595 962 habitants

↑ +11.20%

2 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 274 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Bosguérard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-du-Bosguérard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

2 274 €/m²

Prix médian/m²

2 274 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Henri Colliot	16/04/2025	Maison	125 m²	264 050 €	2 112 €/m²
17 Rue Henri Colliot	16/04/2025	Maison	125 m²	264 050 €	2 112 €/m²
2 Rue Marie De Vaudemont	18/02/2025	Maison	100 m²	243 500 €	2 435 €/m²
2 Rue Marie De Vaudemont	18/02/2025	Maison	100 m²	243 500 €	2 435 €/m²
2 Rue Des Genets	31/10/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
2 Rue Des Genets	31/10/2024	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
1 Che De La Mesangere	29/10/2024	Maison	55 m²	730 000 €	13 273 €/m²
1 Che De La Mesangere	29/10/2024	Maison	55 m²	730 000 €	13 273 €/m²
3 Che De La Mesangere	29/10/2024	Maison	125 m²	730 000 €	5 840 €/m²
3 Che De La Mesangere	29/10/2024	Maison	125 m²	730 000 €	5 840 €/m²
11 Rue Paul Verlaine	11/10/2024	Maison	73 m²	134 000 €	1 836 €/m²
3 Rue Jacques Prevert	19/09/2024	Maison	150 m²	221 000 €	1 473 €/m²
10 Rue Jean De La Fontaine	03/09/2024	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
10 Rue Jean De La Fontaine	03/09/2024	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
3 All Jacques Brel	02/08/2024	Maison	107 m²	202 000 €	1 888 €/m²
16 Av Du Camp Romain	10/07/2024	Maison	186 m²	320 000 €	1 720 €/m²
16 Av Du Camp Romain	10/07/2024	Maison	186 m²	320 000 €	1 720 €/m²
16 Av Du Camp Romain	10/07/2024	Maison	186 m²	320 000 €	1 720 €/m²
21 Rue Henri Colliot	28/05/2024	Maison	115 m²	303 000 €	2 635 €/m²
21 Rue Henri Colliot	28/05/2024	Maison	115 m²	303 000 €	2 635 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mesnil	4 ventes	-	-	24 443 m²
Rue Henri Colliot	4 ventes	2 112 €/m²	-	590 m²
Le Village	3 ventes	-	-	180 m²
La Vallee	2 ventes	-	-	17 466 m²
Rue Marie De Vaudemont	2 ventes	2 435 €/m²	-	611 m²