Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Salerne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Salerne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Salerne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Salerne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Salerne, le prix moyen est de 2 343 €/m² et le prix médian de 2 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Salerne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Salerne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Pierre-de-Salerne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Salerne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Salerne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Salerne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Salerne au prix de 2 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Salerne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Salerne entre 2024 et 2025 est de +37.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Salerne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Salerne, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 343 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Salerne

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27592 231 habitants

↑ +37.90%

2 343 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Salerne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Salerne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.90%

2 343 €/m²

Prix médian/m²

2 536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
719 Rte De Berthouville	19/06/2025	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
719 Rte De Berthouville	19/06/2025	Maison	118 m²	340 000 €	2 881 €/m²
225 Rue Des Ecoliers	28/05/2025	Maison	135 m²	179 000 €	1 326 €/m²
225 Rue Des Ecoliers	28/05/2025	Maison	135 m²	179 000 €	1 326 €/m²
225 Rue Des Ecoliers	28/05/2025	Maison	135 m²	179 000 €	1 326 €/m²
104 Rue Des Deux Ifs	23/05/2025	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
129 Rue Des Ecoliers	16/05/2025	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
129 Rue Des Ecoliers	16/05/2025	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
129 Rue Des Ecoliers	16/05/2025	Maison	87 m²	155 000 €	1 782 €/m²
2524 Rue Des Abbesses	21/03/2025	Maison	230 m²	695 000 €	3 022 €/m²
2524 Rue Des Abbesses	21/03/2025	Maison	230 m²	695 000 €	3 022 €/m²
2524 Rue Des Abbesses	21/03/2025	Maison	230 m²	695 000 €	3 022 €/m²
70 Imp De La Semannerie	14/02/2025	Maison	120 m²	263 000 €	2 192 €/m²
2 Che Des Cornilleres	29/11/2024	Maison	120 m²	202 000 €	1 683 €/m²
2 Che Des Cornilleres	29/11/2024	Maison	120 m²	202 000 €	1 683 €/m²
78 Liniere	21/08/2024	Maison	200 m²	233 000 €	1 165 €/m²
78 Liniere	21/08/2024	Maison	200 m²	233 000 €	1 165 €/m²
10 La Grande Bernardiere	19/06/2024	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
72 Rue Des Ecoliers	23/02/2024	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
442 Rue Des Abbesses	19/01/2024	Maison	87 m²	194 150 €	2 232 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ecoliers	12 ventes	1 553 €/m²	-	1 188 m²
Rte De Berthouville	10 ventes	2 881 €/m²	-	2 078 m²
Rue Des Abbesses	9 ventes	3 021 €/m²	-	12 610 m²
Les Plateaux	5 ventes	-	-	7 874 m²
L Eglise	3 ventes	-	-	9 373 m²
Gauville	2 ventes	-	-	7 238 m²
La Cote A Blanfumey	2 ventes	-	-	4 758 m²
La Semannerie	2 ventes	-	-	3 148 m²
Imp De La Semannerie	1 vente	2 191 €/m²	-	1 300 m²
La Griveliere	1 vente	-	-	9 595 m²
Rue Des Deux Ifs	1 vente	722 €/m²	-	-