Que signifient les données DVF pour Saint-Martin-du-Tilleul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-du-Tilleul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Martin-du-Tilleul compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Martin-du-Tilleul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Martin-du-Tilleul, le prix moyen est de 1 961 €/m² et le prix médian de 1 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Martin-du-Tilleul n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Martin-du-Tilleul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Martin-du-Tilleul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Martin-du-Tilleul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Martin-du-Tilleul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Martin-du-Tilleul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Martin-du-Tilleul au prix de 1 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Martin-du-Tilleul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Martin-du-Tilleul entre 2024 et 2025 est de +23.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Martin-du-Tilleul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Martin-du-Tilleul, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 961 €/m².

Prix immobilier Saint-Martin-du-Tilleul

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27569 245 habitants

↑ +23.30%

1 961 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-du-Tilleul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-du-Tilleul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.30%

1 961 €/m²

Prix médian/m²

1 961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
415 Rue De La Logerie	11/06/2025	Maison	83 m²	184 900 €	2 228 €/m²
415 Rue De La Logerie	11/06/2025	Maison	83 m²	184 900 €	2 228 €/m²
710 Rue Des Trois Cheminees	03/01/2025	Maison	124 m²	210 000 €	1 694 €/m²
710 Rue Des Trois Cheminees	03/01/2025	Maison	124 m²	210 000 €	1 694 €/m²
20 Les Pres A Petit	05/12/2024	Maison	139 m²	139 000 €	1 000 €/m²
472 Rue Des Trois Cheminees	29/10/2024	Maison	150 m²	207 250 €	1 382 €/m²
65 Sen Hannequin	29/05/2024	Maison	260 m²	540 000 €	2 077 €/m²
65 Sen Hannequin	29/05/2024	Maison	260 m²	540 000 €	2 077 €/m²
633 Rue Des Trois Cheminees	12/01/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
633 Rue Des Trois Cheminees	12/01/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
6 Saint Martin	20/07/2023	Maison	45 m²	97 992 €	2 178 €/m²
740 Rue Des Trois Cheminees	27/06/2023	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
740 Rue Des Trois Cheminees	27/06/2023	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	120 m²	556 000 €	4 633 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	244 m²	556 000 €	2 279 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	244 m²	556 000 €	2 279 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	244 m²	556 000 €	2 279 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	244 m²	556 000 €	2 279 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	120 m²	556 000 €	4 633 €/m²
36 Theil	24/05/2023	Maison	120 m²	556 000 €	4 633 €/m²