Prix immobilier Saint-Marcel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marcel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.30%2 689 €/m²
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 834 €/m²
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +61.10%1 915 €/m²
Prix médian/m²
1 915 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Res La Tourelle | 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 131 000 € | 1 747 €/m² |
| 44 Rue Saint Martin | 27/06/2025 | Maison | 139 m² | 736 300 € | 5 297 €/m² |
| 44 Rue Saint Martin | 27/06/2025 | Maison | 139 m² | 736 300 € | 5 297 €/m² |
| 18 Rue Roger Poullain | 25/06/2025 | Maison | 165 m² | 358 000 € | 2 170 €/m² |
| 11 Rue Des Cornouilleres | 20/06/2025 | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 39 Rue Pablo Picasso | 20/06/2025 | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 €/m² |
| 17 Res La Tourelle | 20/06/2025 | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 9003 Espa Des Pres | 17/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 9 Rue Louis Scouflaire | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 4 Rue Du Rouy | 24/05/2025 | Maison | 106 m² | 346 000 € | 3 264 €/m² |
| 7 Rue De Montigny | 21/05/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 7 Rue De Montigny | 21/05/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 8 All De Cerreto Guidi | 09/05/2025 | Maison | 116 m² | 304 430 € | 2 624 €/m² |
| 13 Rue Des Pres | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 18 Res La Tourelle | 05/04/2025 | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 8 Rue Des Chenevieres | 02/04/2025 | Maison | 64 m² | 179 000 € | 2 797 €/m² |
| 22 Res La Tourelle | 29/03/2025 | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 4 Rue De Parisis | 26/03/2025 | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 45 Rue Du General Leclerc | 21/03/2025 | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
| 6 Rue Du Tilleul | 06/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cote Au Dehors | 8 ventes | - | - | 865 m² |
| Res La Tourelle | 8 ventes | - | 1 888 €/m² | - |
| Le Virolet | 4 ventes | - | - | 406 m² |
| Rue De Parisis | 4 ventes | - | 1 853 €/m² | - |
| Rue Des Pres | 4 ventes | 2 448 €/m² | - | 667 m² |
| Rue Saint Martin | 4 ventes | 5 297 €/m² | - | 1 451 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 2 967 €/m² | - | 690 m² |
| Rue Roger Poullain | 3 ventes | 2 169 €/m² | - | 560 m² |
| Rue De Montigny | 2 ventes | 1 866 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Cornouilleres | 2 ventes | - | 1 641 €/m² | - |
| Rue Pablo Picasso | 2 ventes | 2 612 €/m² | - | 513 m² |
| Ruisseau Saint Martin | 2 ventes | - | - | 357 m² |
| All De Cerreto Guidi | 1 vente | 2 624 €/m² | - | 900 m² |
| Espa Des Pres | 1 vente | - | - | - |
| Les Morvents | 1 vente | - | - | 3 740 m² |
| Les Nordjeaux | 1 vente | - | - | 1 847 m² |
| Les Perrins | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Rte De Chambray | 1 vente | 2 837 €/m² | - | 497 m² |
| Rue De La Pommeraie | 1 vente | 2 491 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Chenevieres | 1 vente | 2 796 €/m² | - | 490 m² |
| Rue Du Coquet | 1 vente | 2 530 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Du Rouy | 1 vente | 3 264 €/m² | - | 965 m² |
| Rue Du Tilleul | 1 vente | 1 914 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Du Virolet | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Rue Louis Scouflaire | 1 vente | 2 736 €/m² | - | 653 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Marcel
La Chapelle-Longueville
2 540 €/m²
Données 2025
Vernon
2 675 €/m²
Données 2025
Mercey
2 153 €/m²
Données 2025
La Heunière
1 438 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-sous-Bailleul
2 524 €/m²
Données 2025
Pressagny-l'Orgueilleux
2 200 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-des-Bois
1 356 €/m²
Données 2025
Douains
2 773 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Marcel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcel compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcel
2 372 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcel
2 396 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcel
25 rues de Saint-Marcel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 372 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcel :
🏠 Maisons
15 ventes
2 689 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 915 €/m²
Prix moyen/m²