Que signifient les données DVF pour Saint-Léger-de-Rôtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-de-Rôtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léger-de-Rôtes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léger-de-Rôtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léger-de-Rôtes, le prix moyen est de 1 556 €/m² et le prix médian de 1 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léger-de-Rôtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léger-de-Rôtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Léger-de-Rôtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léger-de-Rôtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léger-de-Rôtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léger-de-Rôtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léger-de-Rôtes au prix de 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léger-de-Rôtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léger-de-Rôtes entre 2024 et 2025 est de -16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léger-de-Rôtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léger-de-Rôtes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 556 €/m².

Prix immobilier Saint-Léger-de-Rôtes

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27557 456 habitants

↓ -16.40%

1 556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-de-Rôtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léger-de-Rôtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.40%

1 556 €/m²

Prix médian/m²

1 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte Du Bigobert	12/04/2025	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
12 Rte Du Bigobert	12/04/2025	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
30 Rue Des Tisserands	13/02/2025	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
30 Rue Des Tisserands	13/02/2025	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
30 Rue Des Tisserands	13/02/2025	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
2 Che De L Abbesse	07/02/2025	Maison	190 m²	285 000 €	1 500 €/m²
2 Che De L Abbesse	07/02/2025	Maison	190 m²	285 000 €	1 500 €/m²
37 Rue Des Tisserands	03/10/2024	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
37 Rue Des Tisserands	03/10/2024	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
21 La Pioudiere	25/07/2024	Maison	70 m²	128 000 €	1 829 €/m²
22 Rue Des Tisserands	16/07/2024	Maison	70 m²	131 000 €	1 871 €/m²
15 Rue Des Tisserands	15/03/2024	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
8 Che Du Montaigu	14/03/2024	Maison	140 m²	550 000 €	3 929 €/m²
8 Che Du Montaigu	14/03/2024	Maison	140 m²	550 000 €	3 929 €/m²
11 Rte Du Dolmen	07/03/2024	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
11 Rte Du Dolmen	07/03/2024	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
1 Rte Du Bigobert	16/12/2023	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
1 Rte Du Bigobert	16/12/2023	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
1 Rte De Saint Pierre	22/08/2023	Maison	60 m²	167 000 €	2 783 €/m²
1 Rte De Saint Pierre	22/08/2023	Maison	60 m²	167 000 €	2 783 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Tisserands	9 ventes	1 358 €/m²	-	940 m²
Che De L Abbesse	6 ventes	1 500 €/m²	-	1 025 m²
Village De L Eglise	3 ventes	-	-	342 m²
Rte Du Bigobert	2 ventes	1 683 €/m²	-	764 m²
Les Bruyeres	1 vente	-	-	1 533 m²
Saint Leger	1 vente	-	-	1 176 m²