Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-Motel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-Motel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-Motel compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-Motel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-Motel, le prix moyen est de 2 056 €/m² et le prix médian de 2 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-Motel n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-Motel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Georges-Motel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-Motel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-Motel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-Motel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-Motel au prix de 2 056 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-Motel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-Motel entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-Motel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-Motel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 056 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-Motel

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27543 880 habitants

↓ -8.90%

2 056 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-Motel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-Motel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

2 056 €/m²

Prix médian/m²

2 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Marcilly	06/06/2025	Maison	188 m²	299 500 €	1 593 €/m²
7 Rte De Marcilly	06/06/2025	Maison	188 m²	299 500 €	1 593 €/m²
6 Rte De Nonancourt	22/05/2025	Maison	130 m²	314 000 €	2 415 €/m²
6 Rte De Nonancourt	22/05/2025	Maison	18 m²	314 000 €	17 444 €/m²
4 Rue De La Mare	26/03/2025	Maison	89 m²	224 125 €	2 518 €/m²
4 Rte De Louye	06/12/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
13 Rte D Aulnay	02/11/2024	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
13 Rte D Aulnay	02/11/2024	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
4 Rte De Marcilly	30/10/2024	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
36 Rte D Abondant	23/10/2024	Maison	58 m²	300 000 €	5 172 €/m²
36 Rte D Abondant	23/10/2024	Maison	122 m²	300 000 €	2 459 €/m²
36 Rte D Abondant	23/10/2024	Maison	58 m²	300 000 €	5 172 €/m²
36 Rte D Abondant	23/10/2024	Maison	122 m²	300 000 €	2 459 €/m²
36 Rte De Nonancourt	16/10/2024	Maison	98 m²	233 000 €	2 378 €/m²
23 Rte De Marcilly	18/09/2024	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
23 Rte De Marcilly	18/09/2024	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
23 Rue Du Haras	16/09/2024	Local commercial	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
23 Rue Du Haras	16/09/2024	Maison	138 m²	250 000 €	1 812 €/m²
19 Rue Du Haras	05/07/2024	Maison	24 m²	245 000 €	10 208 €/m²
19 Rue Du Haras	05/07/2024	Maison	45 m²	245 000 €	5 444 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Marcilly	6 ventes	1 593 €/m²	-	745 m²
Rte De Nonancourt	2 ventes	9 930 €/m²	-	945 m²
Rue De La Mare	2 ventes	2 518 €/m²	-	405 m²
Bertheuil	1 vente	-	-	41 m²
Les Portes	1 vente	-	-	135 m²