Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-du-Vièvre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-du-Vièvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-du-Vièvre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-du-Vièvre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-du-Vièvre, le prix moyen est de 1 354 €/m² et le prix médian de 1 389 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-du-Vièvre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-du-Vièvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Georges-du-Vièvre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-du-Vièvre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-du-Vièvre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-du-Vièvre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-du-Vièvre au prix de 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-du-Vièvre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-du-Vièvre entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-du-Vièvre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-du-Vièvre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 341 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 146 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-du-Vièvre

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27542 894 habitants

↓ -14.80%

1 354 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 389 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-du-Vièvre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-du-Vièvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.70%

1 341 €/m²

Prix médian/m²

1 389 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.00%

1 146 €/m²

Prix médian/m²

1 146 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
181 Rte De Pont Audemer	19/06/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
2 Imp De L'Hotel De France	30/04/2025	Appartement	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
189 Rte De Brionne	29/04/2025	Maison	30 m²	32 000 €	1 067 €/m²
19 Rue Du Docteur Andree Duclos	08/02/2025	Local commercial	75 m²	56 000 €	747 €/m²
671 Rte De Pont Audemer	22/01/2025	Maison	118 m²	185 000 €	1 568 €/m²
671 Rte De Pont Audemer	22/01/2025	Maison	118 m²	185 000 €	1 568 €/m²
54 Imp De L'Hotel De France	26/12/2024	Maison	89 m²	320 600 €	3 602 €/m²
52 Imp De L'Hotel De France	26/12/2024	Maison	89 m²	320 600 €	3 602 €/m²
274 Rte De Lieurey	18/12/2024	Maison	66 m²	41 900 €	635 €/m²
274 Rte De Lieurey	18/12/2024	Maison	66 m²	41 900 €	635 €/m²
22 Rte De Pont Audemer	16/12/2024	Local commercial	154 m²	140 000 €	909 €/m²
22 Rte De Pont Audemer	16/12/2024	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
24 Rue De L'Eglise	06/12/2024	Maison	270 m²	300 000 €	1 111 €/m²
363 Rte De Noards	30/09/2024	Maison	62 m²	125 000 €	2 016 €/m²
332 Rte De Montfort	24/09/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
332 Rte De Montfort	24/09/2024	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
46 Pl De La Mairie	16/09/2024	Maison	62 m²	125 000 €	2 016 €/m²
46 Pl De La Mairie	16/09/2024	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
10 Imp De L'Hotel De France	01/08/2024	Appartement	49 m²	54 000 €	1 102 €/m²
537 Rue Du Trait Du Parc	10/07/2024	Maison	68 m²	185 000 €	2 721 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Pont Audemer	10 ventes	1 507 €/m²	-	680 m²
Le Bourg	5 ventes	-	-	886 m²
Imp De L'Hotel De France	1 vente	-	1 145 €/m²	-
Rte De Brionne	1 vente	1 066 €/m²	-	437 m²
Rue Des Tisserands	1 vente	-	-	3 395 m²
Rue Du Docteur Andree Duclos	1 vente	-	-	37 m²