Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-sous-Bailleul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-sous-Bailleul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-sous-Bailleul compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-sous-Bailleul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-sous-Bailleul, le prix moyen est de 2 524 €/m² et le prix médian de 2 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-sous-Bailleul n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-sous-Bailleul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Étienne-sous-Bailleul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-sous-Bailleul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-sous-Bailleul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-sous-Bailleul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-sous-Bailleul au prix de 2 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-sous-Bailleul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Étienne-sous-Bailleul entre 2024 et 2025 est de +4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-sous-Bailleul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-sous-Bailleul, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 524 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-sous-Bailleul

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27539 388 habitants

↑ +4.10%

2 524 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-sous-Bailleul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.10%

2 524 €/m²

Prix médian/m²

2 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Cour D'Orange	14/06/2025	Maison	96 m²	242 300 €	2 524 €/m²
7 Rue De La Cour D'Orange	14/06/2025	Maison	96 m²	242 300 €	2 524 €/m²
5000 Rue Claude Monet	16/12/2024	Maison	86 m²	168 000 €	1 953 €/m²
3 Rue De La Cour D'Orange	24/08/2024	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
3 Rue De La Cour D'Orange	24/08/2024	Maison	76 m²	210 000 €	2 763 €/m²
3 Vte Vieille Rue	11/01/2024	Maison	127 m²	325 000 €	2 559 €/m²
2 Che De La Vieille Cote	21/09/2023	Maison	70 m²	224 600 €	3 209 €/m²
10 Rue De La Gardine	17/03/2023	Maison	114 m²	306 000 €	2 684 €/m²
3 Che Du Val Aux Ours	14/01/2023	Maison	106 m²	280 000 €	2 642 €/m²
3 Che Du Val Aux Ours	14/01/2023	Maison	106 m²	280 000 €	2 642 €/m²
9001 Bois Des Terres Neuves	06/01/2023	Local commercial	100 m²	20 000 €	200 €/m²
4 Rue Claude Monet	08/09/2022	Maison	64 m²	144 500 €	2 258 €/m²
2 Rue De Brosville	01/07/2022	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
2 Rue De Brosville	01/07/2022	Maison	140 m²	310 000 €	2 214 €/m²
7 Rue Des Sources	29/06/2022	Maison	96 m²	250 000 €	2 604 €/m²
2 Rue Des Etangs	25/06/2022	Maison	93 m²	366 000 €	3 935 €/m²
1 Rue Des Etangs	21/06/2022	Maison	67 m²	171 760 €	2 564 €/m²
3 Rue De La Cour D'Orange	20/05/2022	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
3 Rue De La Cour D'Orange	20/05/2022	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
8 Rue Des Grouettes	16/10/2021	Maison	120 m²	257 122 €	2 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bois Danois	5 ventes	-	-	4 353 m²
Les Grandes Vignes	3 ventes	-	-	6 627 m²
Rue De La Cour D'Orange	2 ventes	2 523 €/m²	-	900 m²
Bois De La Mare	1 vente	-	-	5 110 m²
Chemin De La Vallee	1 vente	-	-	1 930 m²
La Croix Buisson	1 vente	-	-	11 340 m²
La Grosse Pierre	1 vente	-	-	1 165 m²
Le Bois Trouspet	1 vente	-	-	2 206 m²
Les Grandes Villes	1 vente	-	-	180 m²
Les Longs Champs	1 vente	-	-	21 450 m²
Les Vignes De L'Orme	1 vente	-	-	25 700 m²