Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-sur-Condé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-sur-Condé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-sur-Condé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-sur-Condé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-sur-Condé, le prix moyen est de 2 369 €/m² et le prix médian de 2 119 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-sur-Condé n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-sur-Condé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Christophe-sur-Condé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-sur-Condé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-sur-Condé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-sur-Condé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-sur-Condé au prix de 2 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-sur-Condé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-sur-Condé entre 2024 et 2025 est de +27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-sur-Condé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-sur-Condé, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 369 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Condé

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27522 429 habitants

↑ +27.40%

2 369 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 119 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-sur-Condé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-sur-Condé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.40%

2 369 €/m²

Prix médian/m²

2 119 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Montfort	23/05/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
17 Rte De Montfort	23/05/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
1 Imp Du Maslis	10/04/2025	Maison	127 m²	263 000 €	2 071 €/m²
1 Imp Du Maslis	10/04/2025	Maison	127 m²	263 000 €	2 071 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	27/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	27/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
1 Che De Saint Antoine	10/01/2025	Maison	87 m²	292 600 €	3 363 €/m²
1 Che De Saint Antoine	10/01/2025	Maison	87 m²	292 600 €	3 363 €/m²
2 Rte De La Charmoie	29/10/2024	Maison	308 m²	373 000 €	1 211 €/m²
12 Rue Du Lieu Homo	02/10/2024	Maison	190 m²	320 000 €	1 684 €/m²
12 Rue Du Lieu Homo	02/10/2024	Maison	190 m²	320 000 €	1 684 €/m²
1 Che Des Petites Vallees	20/09/2024	Maison	119 m²	285 480 €	2 399 €/m²
1 Che Des Petites Vallees	20/09/2024	Maison	119 m²	285 480 €	2 399 €/m²
89 Le Lieu Quemin	28/06/2024	Maison	116 m²	195 000 €	1 681 €/m²
89 Le Lieu Quemin	28/06/2024	Maison	116 m²	195 000 €	1 681 €/m²
17 Rue Du Lieu Coupeur	18/06/2024	Maison	97 m²	183 400 €	1 891 €/m²
17 Rue Du Lieu Coupeur	18/06/2024	Maison	97 m²	183 400 €	1 891 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	02/05/2024	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	02/05/2024	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
1 Rue De La Ferrerie	08/04/2024	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Maslis	6 ventes	2 070 €/m²	-	7 292 m²
Rte De Montfort	6 ventes	2 166 €/m²	-	3 033 m²
Che De Saint Antoine	2 ventes	3 363 €/m²	-	6 592 m²
Rue Du Lieu Homo	2 ventes	1 875 €/m²	-	731 m²