Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-sur-Avre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-sur-Avre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-sur-Avre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-sur-Avre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-sur-Avre, le prix moyen est de 2 121 €/m² et le prix médian de 2 121 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-sur-Avre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-sur-Avre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Christophe-sur-Avre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-sur-Avre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-sur-Avre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-sur-Avre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-sur-Avre au prix de 2 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-sur-Avre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-sur-Avre entre 2024 et 2025 est de +47.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-sur-Avre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-sur-Avre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 121 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-sur-Avre

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27521 141 habitants

↑ +47.70%

2 121 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 121 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-sur-Avre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-sur-Avre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +47.70%

2 121 €/m²

Prix médian/m²

2 121 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Fosses Royaux	29/04/2025	Maison	38 m²	65 000 €	1 711 €/m²
8 Rue Des Fosses Royaux	29/04/2025	Maison	38 m²	65 000 €	1 711 €/m²
9 Rte Des Trois Ponts	10/03/2025	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €/m²
9 Rte Des Trois Ponts	10/03/2025	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €/m²
12 Rte Du Silo	16/07/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
12 Rte Du Silo	16/07/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
37 La Grosse Borne	15/07/2024	Maison	49 m²	9 200 €	188 €/m²
37 La Grosse Borne	15/07/2024	Maison	49 m²	9 200 €	188 €/m²
3 Rte Des Trois Ponts	08/04/2024	Maison	160 m²	280 000 €	1 750 €/m²
3 Rte Des Trois Ponts	08/04/2024	Maison	160 m²	280 000 €	1 750 €/m²
17 Imp Du Perrey	30/05/2023	Maison	120 m²	73 250 €	610 €/m²
17 Imp Du Perrey	30/05/2023	Maison	120 m²	73 250 €	610 €/m²
2 Imp De L Avre	09/09/2022	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
2 Imp De L Avre	09/09/2022	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
2 Che De La Sabotiere	12/10/2021	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
2 Che De La Sabotiere	12/10/2021	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
3 Imp Du Perrey	23/04/2021	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
3 Imp Du Perrey	23/04/2021	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
17 Imp Du Perrey	10/10/2020	Maison	120 m²	138 000 €	1 150 €/m²
17 Imp Du Perrey	10/10/2020	Maison	120 m²	138 000 €	1 150 €/m²