Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-sur-Quillebeuf compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, le prix moyen est de 2 023 €/m² et le prix médian de 2 342 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-sur-Quillebeuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf au prix de 2 023 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf entre 2024 et 2025 est de +15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 023 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27518 757 habitants

↑ +15.90%

2 023 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 342 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.90%

2 023 €/m²

Prix médian/m²

2 342 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
119 Rue De L'Eglise	28/05/2025	Maison	212 m²	286 000 €	1 349 €/m²
119 Rue De L'Eglise	28/05/2025	Maison	212 m²	286 000 €	1 349 €/m²
119 Rue De L'Eglise	28/05/2025	Maison	212 m²	286 000 €	1 349 €/m²
18 Cite Les Canons	07/03/2025	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
319 Le Grand Saint Aubin	05/02/2025	Maison	90 m²	214 000 €	2 378 €/m²
319 Le Grand Saint Aubin	05/02/2025	Maison	90 m²	214 000 €	2 378 €/m²
241 Rue Les Meheu	09/08/2024	Maison	158 m²	236 000 €	1 494 €/m²
241 Rue Les Meheu	09/08/2024	Maison	158 m²	236 000 €	1 494 €/m²
850 Rte De La Chapelle St Leonard	07/08/2024	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
850 Rte De La Chapelle St Leonard	07/08/2024	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	80 m²	61 000 €	762 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	40 m²	61 000 €	1 525 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	80 m²	61 000 €	762 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	80 m²	61 000 €	762 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	40 m²	61 000 €	1 525 €/m²
2800 Rte De Pont Audemer	29/05/2024	Maison	40 m²	61 000 €	1 525 €/m²
286 Cite Le Bout Des Rues	12/04/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
286 Cite Le Bout Des Rues	12/04/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
1010 La Fossetiere	11/04/2024	Maison	145 m²	180 000 €	1 241 €/m²
1010 La Fossetiere	11/04/2024	Maison	145 m²	180 000 €	1 241 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L'Eglise	4 ventes	1 349 €/m²	-	927 m²
Cite Les Canons	2 ventes	2 342 €/m²	-	1 004 m²
Le Grand Saint Aubin	2 ventes	2 377 €/m²	-	738 m²
Les Canons	2 ventes	-	-	8 352 m²
Le Petit Saint Aubin	1 vente	-	-	350 m²