Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-du-Thenney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-du-Thenney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-du-Thenney compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-du-Thenney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-du-Thenney, le prix moyen est de 2 113 €/m² et le prix médian de 2 056 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-du-Thenney n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-du-Thenney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Aubin-du-Thenney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-du-Thenney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-du-Thenney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-du-Thenney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-du-Thenney au prix de 2 113 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-du-Thenney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-du-Thenney entre 2024 et 2025 est de +38.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-du-Thenney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-du-Thenney, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 113 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-du-Thenney

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27514 350 habitants

↑ +38.40%

2 113 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 056 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-du-Thenney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-du-Thenney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.40%

2 113 €/m²

Prix médian/m²

2 056 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1652 Che Du Bomille	16/05/2025	Maison	85 m²	174 750 €	2 056 €/m²
1652 Che Du Bomille	16/05/2025	Maison	85 m²	174 750 €	2 056 €/m²
1394 Che Du Bomille	17/04/2025	Maison	115 m²	176 000 €	1 530 €/m²
1394 Che Du Bomille	17/04/2025	Maison	115 m²	176 000 €	1 530 €/m²
72 Che Des Petits Cailloux	27/03/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
72 Che Des Petits Cailloux	27/03/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
72 Che Des Petits Cailloux	27/03/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
72 Che Des Petits Cailloux	27/03/2025	Maison	69 m²	190 000 €	2 754 €/m²
305 Rte Des Froctiers	30/10/2024	Maison	127 m²	105 000 €	827 €/m²
305 Rte Des Froctiers	30/10/2024	Maison	127 m²	105 000 €	827 €/m²
112 Le Bosmille	24/09/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
112 Le Bosmille	24/09/2024	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
1525 Che Du Bomille	31/05/2024	Maison	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
1525 Che Du Bomille	31/05/2024	Maison	71 m²	160 000 €	2 254 €/m²
246 Che De La Foliniere	16/05/2024	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
246 Che De La Foliniere	16/05/2024	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
127 Sen De La Cour Vitrouil	05/03/2024	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
127 Sen De La Cour Vitrouil	05/03/2024	Maison	100 m²	188 000 €	1 880 €/m²
157 Che Des Mares	13/10/2023	Maison	132 m²	193 000 €	1 462 €/m²
157 Che Des Mares	13/10/2023	Maison	132 m²	193 000 €	1 462 €/m²