Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-de-Scellon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Scellon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-de-Scellon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-de-Scellon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-de-Scellon, le prix moyen est de 2 719 €/m² et le prix médian de 1 804 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-de-Scellon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-de-Scellon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Aubin-de-Scellon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-de-Scellon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-de-Scellon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-de-Scellon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Scellon au prix de 2 719 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Scellon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-de-Scellon entre 2024 et 2025 est de +76.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-de-Scellon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-de-Scellon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 719 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-de-Scellon

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27512 330 habitants

↑ +76.90%

2 719 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 804 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Scellon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Scellon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +76.90%

2 719 €/m²

Prix médian/m²

1 804 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Hameau Savourey	23/05/2025	Maison	90 m²	108 000 €	1 200 €/m²
58 Cour De La Fontaine	12/05/2025	Maison	73 m²	118 000 €	1 616 €/m²
59 Le Hetray	18/04/2025	Maison	56 m²	101 000 €	1 804 €/m²
59 Le Hetray	18/04/2025	Maison	56 m²	101 000 €	1 804 €/m²
149 Le Beaudrouet	16/04/2025	Maison	87 m²	157 100 €	1 806 €/m²
149 Le Beaudrouet	16/04/2025	Maison	87 m²	157 100 €	1 806 €/m²
37 Le Beaudrouet	16/04/2025	Maison	76 m²	157 100 €	2 067 €/m²
9 La Charterie	25/03/2025	Maison	47 m²	232 400 €	4 945 €/m²
49 La Boffetiere	21/10/2024	Maison	90 m²	188 000 €	2 089 €/m²
9 Le Village	05/09/2024	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
12 Hameau De Bonnebaux	28/06/2024	Maison	210 m²	274 251 €	1 306 €/m²
83 Hameau L Abbe	12/06/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
119 Les Houlles	29/05/2024	Maison	114 m²	205 000 €	1 798 €/m²
119 Les Houlles	29/05/2024	Maison	114 m²	205 000 €	1 798 €/m²
89 La Maladrerie	19/01/2024	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
110 La Pinchonniere	03/11/2023	Maison	61 m²	141 000 €	2 311 €/m²
47 La Boffetiere	29/09/2023	Maison	195 m²	440 000 €	2 256 €/m²
47 La Boffetiere	29/09/2023	Maison	195 m²	440 000 €	2 256 €/m²
19 Bois De Bonnebaux	10/02/2023	Maison	55 m²	227 200 €	4 131 €/m²
112 La Pinchonniere	23/09/2022	Maison	160 m²	505 000 €	3 156 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Beaudrouet	7 ventes	1 892 €/m²	-	2 152 m²
Le Hetray	6 ventes	1 803 €/m²	-	763 m²
Cour De La Fontaine	5 ventes	1 616 €/m²	-	6 360 m²
La Charterie	3 ventes	4 944 €/m²	-	1 093 m²
Hameau Savourey	2 ventes	1 200 €/m²	-	75 m²
Le Breuil	1 vente	-	-	6 400 m²