Que signifient les données DVF pour Sacquenville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sacquenville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sacquenville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sacquenville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sacquenville, le prix moyen est de 2 049 €/m² et le prix médian de 2 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sacquenville n'apparaissent pas ?

Une rue de Sacquenville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sacquenville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sacquenville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sacquenville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sacquenville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sacquenville au prix de 2 049 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sacquenville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sacquenville entre 2024 et 2025 est de -8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sacquenville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sacquenville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 049 €/m².

Prix immobilier Sacquenville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27504 1 207 habitants

↓ -8.10%

2 049 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sacquenville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sacquenville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.10%

2 049 €/m²

Prix médian/m²

2 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Abbe Andre Eliot	27/06/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
21 Rue Abbe Andre Eliot	27/06/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
6 Rue Des Forges	23/05/2025	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
6 Rue Des Forges	23/05/2025	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
5001 La Fosse Aubin	20/05/2025	Local commercial	-	-	-
8 All Des Capucines	12/02/2025	Maison	100 m²	227 000 €	2 270 €/m²
48 Rue Du Floquet	28/11/2024	Maison	198 m²	365 000 €	1 843 €/m²
48 Rue Du Floquet	28/11/2024	Maison	198 m²	365 000 €	1 843 €/m²
67 Che De Bas	28/11/2024	Local commercial	300 m²	207 000 €	690 €/m²
4 Rue De La Tuilerie	05/10/2024	Maison	25 m²	83 000 €	3 320 €/m²
2 Rue Du Floquet	20/08/2024	Maison	123 m²	173 000 €	1 407 €/m²
19 Rue Pierre Corneille	21/06/2024	Maison	101 m²	300 000 €	2 970 €/m²
19 Rue Pierre Corneille	21/06/2024	Maison	101 m²	300 000 €	2 970 €/m²
15 Rue De La Forterie	25/05/2024	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
1 Rue Du Bout Aux Plaids	07/05/2024	Maison	130 m²	259 000 €	1 992 €/m²
1 Rue Du Bout Aux Plaids	07/05/2024	Maison	130 m²	259 000 €	1 992 €/m²
27 Sen Beaudoin	28/02/2024	Maison	132 m²	320 000 €	2 424 €/m²
27 Sen Beaudoin	28/02/2024	Maison	132 m²	320 000 €	2 424 €/m²
15 Rue De La Forterie	19/01/2024	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
10 Rue Abbe Andre Eliot	04/01/2024	Maison	131 m²	222 500 €	1 698 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bas	8 ventes	-	-	548 m²
La Fosse Aubin	4 ventes	-	-	2 135 m²
Che De Bas	3 ventes	-	-	150 m²
Rue Abbe Andre Eliot	2 ventes	2 250 €/m²	-	500 m²
Rue Des Forges	2 ventes	1 626 €/m²	-	520 m²
All Des Capucines	1 vente	2 270 €/m²	-	985 m²