Que signifient les données DVF pour Rougemontiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rougemontiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rougemontiers compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rougemontiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rougemontiers, le prix moyen est de 2 393 €/m² et le prix médian de 2 457 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rougemontiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Rougemontiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Rougemontiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rougemontiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rougemontiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rougemontiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rougemontiers au prix de 2 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rougemontiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rougemontiers entre 2024 et 2025 est de +50.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rougemontiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rougemontiers, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 393 €/m².

Prix immobilier Rougemontiers

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27497 1 033 habitants

↑ +50.30%

2 393 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 457 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rougemontiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rougemontiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.30%

2 393 €/m²

Prix médian/m²

2 457 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De La Mare Duboc	04/06/2025	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
8 Rue Des Coffres	15/04/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
8 Rue Des Coffres	15/04/2025	Maison	84 m²	260 000 €	3 095 €/m²
8 Rue De Luzenac	14/04/2025	Maison	83 m²	180 650 €	2 177 €/m²
13 Rte De Pont Audemer	27/03/2025	Maison	89 m²	190 900 €	2 145 €/m²
13 Rte De Pont Audemer	27/03/2025	Maison	89 m²	190 900 €	2 145 €/m²
10 Rte D'Illeville	10/02/2025	Maison	67 m²	185 000 €	2 761 €/m²
7 Che De La Mare Vallee	25/01/2025	Maison	83 m²	204 500 €	2 464 €/m²
16 Rue De La Mare Duboc	07/01/2025	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
16 Rue De La Mare Duboc	07/01/2025	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
7 Rue De Luzenac	13/12/2024	Maison	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
10 Rue De La Mairie	10/07/2024	Maison	76 m²	72 000 €	947 €/m²
1 Rue De La Mare De La Vallee	05/07/2024	Maison	124 m²	301 500 €	2 431 €/m²
1 Rue De La Mare De La Vallee	05/07/2024	Maison	124 m²	301 500 €	2 431 €/m²
12 Che De La Mare Vallee	02/07/2024	Maison	130 m²	275 600 €	2 120 €/m²
4 Rte De Routot	01/03/2024	Maison	140 m²	218 780 €	1 563 €/m²
14 Rue De La Mare Duboc	08/01/2024	Maison	99 m²	121 200 €	1 224 €/m²
4 Imp De La Mare Duboc	24/11/2023	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
4 Imp De La Mare Duboc	24/11/2023	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
1 Rte De Pont Audemer	10/11/2023	Maison	97 m²	75 000 €	773 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Pont Audemer	5 ventes	2 144 €/m²	-	1 470 m²
Rue De La Mare Duboc	5 ventes	2 288 €/m²	-	567 m²
Mare De La Ville	3 ventes	-	-	463 m²
Che De La Mare Vallee	2 ventes	2 463 €/m²	-	829 m²
Rue Des Coffres	2 ventes	3 095 €/m²	-	1 754 m²
Mare Bouillant	1 vente	-	-	4 016 m²
Rte D'Illeville	1 vente	2 761 €/m²	-	1 241 m²
Rue De Luzenac	1 vente	2 176 €/m²	-	591 m²