Que signifient les données DVF pour Romilly-sur-Andelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romilly-sur-Andelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Romilly-sur-Andelle compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Romilly-sur-Andelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Romilly-sur-Andelle, le prix moyen est de 1 882 €/m² et le prix médian de 1 847 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Romilly-sur-Andelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Romilly-sur-Andelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Romilly-sur-Andelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Romilly-sur-Andelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Romilly-sur-Andelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Romilly-sur-Andelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Romilly-sur-Andelle au prix de 1 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Romilly-sur-Andelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Romilly-sur-Andelle entre 2024 et 2025 est de -9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Romilly-sur-Andelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Romilly-sur-Andelle, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 1 882 €/m².

Prix immobilier Romilly-sur-Andelle

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27493 3 227 habitants

↓ -9.20%

1 882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 847 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Romilly-sur-Andelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Romilly-sur-Andelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.20%

1 882 €/m²

Prix médian/m²

1 847 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
795 Rue De La Liberation	05/05/2025	Maison	111 m²	205 000 €	1 847 €/m²
795 Rue De La Liberation	05/05/2025	Maison	111 m²	205 000 €	1 847 €/m²
1 Rue Neuve	29/04/2025	Maison	170 m²	239 000 €	1 406 €/m²
1 Rue Neuve	29/04/2025	Maison	170 m²	239 000 €	1 406 €/m²
28 Rue De La Grange Dimiere	15/04/2025	Maison	115 m²	275 500 €	2 396 €/m²
1838 Rue Blingue	25/03/2025	Maison	58 m²	121 000 €	2 086 €/m²
2 Sen Des Jardins Du Levant	14/03/2025	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
81 Rue Saint Georges	04/03/2025	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
95 Rue Saint Georges	03/03/2025	Maison	57 m²	165 000 €	2 895 €/m²
95 Rue Saint Georges	03/03/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
67 Av De La Gare	27/02/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
119 Rue Blingue	26/02/2025	Maison	206 m²	300 000 €	1 456 €/m²
119 Rue Blingue	26/02/2025	Maison	206 m²	300 000 €	1 456 €/m²
626 Rue Blingue	14/02/2025	Maison	120 m²	215 000 €	1 792 €/m²
1139 Rue Blingue	12/02/2025	Maison	128 m²	256 500 €	2 004 €/m²
71 Rue Saint Georges	07/02/2025	Maison	94 m²	148 500 €	1 580 €/m²
12 Rue Du Carillon De La Bastille	04/02/2025	Maison	88 m²	77 991 €	886 €/m²
12 Rue Du Carillon De La Bastille	04/02/2025	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
1869 Rue Blingue	31/01/2025	Maison	52 m²	98 000 €	1 885 €/m²
1581 Rue Blingue	16/01/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Blingue	15 ventes	1 830 €/m²	-	707 m²
Rue Saint Georges	7 ventes	2 134 €/m²	-	453 m²
Perpignan Fonderie Romilly	5 ventes	-	-	62 m²
Che Du Marais	4 ventes	1 542 €/m²	-	240 m²
Le Village	3 ventes	-	-	26 m²
Rue De La Liberation	3 ventes	1 846 €/m²	-	393 m²
Rue De La Grange Dimiere	2 ventes	2 395 €/m²	-	846 m²
Rue Du Carillon De La Bastille	2 ventes	1 579 €/m²	-	675 m²
Rue Neuve	2 ventes	1 405 €/m²	-	517 m²
Av De La Gare	1 vente	2 278 €/m²	-	180 m²
La Bergerie	1 vente	-	-	314 m²
La Fontaine D Argent	1 vente	-	-	28 m²
Le Grand Parc	1 vente	-	-	1 429 m²
Le Quai Gallais	1 vente	-	-	9 140 m²
Sen Des Jardins Du Levant	1 vente	1 822 €/m²	-	584 m²