Que signifient les données DVF pour Richeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Richeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Richeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Richeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Richeville, le prix moyen est de 1 619 €/m² et le prix médian de 1 619 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Richeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Richeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Richeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Richeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Richeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Richeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Richeville au prix de 1 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Richeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Richeville entre 2024 et 2025 est de +3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Richeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Richeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 619 €/m².

Prix immobilier Richeville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27490 266 habitants

↑ +3.30%

1 619 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 619 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Richeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Richeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.30%

1 619 €/m²

Prix médian/m²

1 619 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte Nationale	05/05/2025	Local commercial	54 m²	59 500 €	1 102 €/m²
27 Rte Nationale	11/04/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
27 Rte Nationale	11/04/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
11 Rte De Mouflaines	06/11/2024	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
23 Rte De Mouflaines	06/09/2024	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
27 Rte De Mouflaines	28/08/2024	Maison	128 m²	198 000 €	1 547 €/m²
1 Rte D Hacqueville	13/06/2024	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
48 Rte Nationale	09/04/2024	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²
12 Rte De Mouflaines	09/11/2023	Maison	90 m²	180 340 €	2 004 €/m²
28 Rte Nationale	04/08/2023	Maison	106 m²	60 000 €	566 €/m²
53 Richeville	24/07/2023	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
58 Rte Nationale	27/03/2023	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
28 Rte De Mouflaines	19/12/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
28 Rte De Mouflaines	19/12/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
24 Richeville	01/07/2022	Maison	51 m²	105 000 €	2 059 €/m²
24 Rte Nationale	04/05/2022	Local commercial	54 m²	50 000 €	926 €/m²
56 Rte Nationale	17/02/2022	Local commercial	30 m²	190 000 €	6 333 €/m²
56 Rte Nationale	17/02/2022	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
56 Rte Nationale	17/02/2022	Maison	147 m²	190 000 €	1 293 €/m²
28 Rte Nationale	04/01/2022	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²