Que signifient les données DVF pour Radepont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Radepont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Radepont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Radepont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Radepont, le prix moyen est de 1 845 €/m² et le prix médian de 1 813 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Radepont n'apparaissent pas ?

Une rue de Radepont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Radepont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Radepont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Radepont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Radepont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Radepont au prix de 1 845 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Radepont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Radepont entre 2024 et 2025 est de +15.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Radepont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Radepont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 845 €/m².

Prix immobilier Radepont

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27487 643 habitants

↑ +15.60%

1 845 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 813 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Radepont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Radepont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.60%

1 845 €/m²

Prix médian/m²

1 813 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Philippe Zacharie	30/05/2025	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
1521 Rue De La Republique	16/05/2025	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
207 Rue De Fumechon	31/03/2025	Maison	107 m²	245 000 €	2 290 €/m²
1176 Rue De Fumechon	12/02/2025	Maison	91 m²	165 000 €	1 813 €/m²
1176 Rue De Fumechon	12/02/2025	Maison	91 m²	165 000 €	1 813 €/m²
503 Gr Grande Rue	27/11/2024	Maison	91 m²	137 000 €	1 505 €/m²
2324 Rue De La Republique	07/11/2024	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
593 Rue De Fumechon	21/10/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
1247 Rue De La Republique	16/07/2024	Maison	74 m²	133 000 €	1 797 €/m²
804 Rue De Fumechon	27/02/2024	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
566 Rue De Fumechon	27/02/2024	Maison	25 m²	180 000 €	7 200 €/m²
566 Rue De Fumechon	27/02/2024	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
537 Rue De Fumechon	26/02/2024	Maison	110 m²	162 000 €	1 473 €/m²
573 Rue De Fumechon	09/02/2024	Maison	74 m²	146 000 €	1 973 €/m²
104 La Maladrerie	07/02/2024	Maison	42 m²	44 500 €	1 060 €/m²
518 Rue De Fumechon	24/01/2024	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
123 Che De La Cote Verte	18/12/2023	Maison	315 m²	414 510 €	1 316 €/m²
81 Che De La Hue D Eau	14/10/2023	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
890 Rue De Fumechon	13/10/2023	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²
890 Rue De Fumechon	13/10/2023	Maison	50 m²	125 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Fumechon	3 ventes	1 972 €/m²	-	510 m²
Fumechon	2 ventes	-	-	910 m²
Le Haut Bosc	2 ventes	-	-	354 m²
La Maladrerie	1 vente	-	-	10 m²
Le Marais	1 vente	-	-	179 m²
Rue De La Republique	1 vente	566 €/m²	-	113 m²
Rue Philippe Zacharie	1 vente	2 300 €/m²	-	930 m²